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　　介谷科技：聆聽市場的聲音升華產(chǎn)業(yè)管理模式 提供最貼心的服務(wù)的理念

　　由上海博華國際展覽有限公司主辦的2019上海國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)展覽會(CFME 2019)，將于2019年4月25-27日在上海新國際博覽中心舉辦。

　　依托于同期的 HOTEL PLUS 上海國際酒店用品博覽會(二期)，上海國際物業(yè)展規(guī)模全面升級，集結(jié)建筑設(shè)施業(yè)主、物業(yè)管理、清潔服務(wù)與產(chǎn)品三方明星企業(yè)和品牌，貫通產(chǎn)業(yè)鏈上下游�！　�

　　現(xiàn)場圖片

　　上海國際物業(yè)展現(xiàn)場將重磅展示前沿物業(yè)管理新技術(shù)與應(yīng)用方案。參展范圍涵蓋物業(yè)管理公司、智慧社區(qū)O2O、智慧停車系統(tǒng)及設(shè)備、智能安防、智能家居、自助服務(wù)設(shè)施、物業(yè)制服、環(huán)境綠化維護、社區(qū)與商業(yè)場所娛樂設(shè)施、節(jié)能解決方案、清潔及室內(nèi)環(huán)境類產(chǎn)品等多個板塊。

　　201CFME 已經(jīng)吸引諸多優(yōu)質(zhì)展商前來參展，作為行業(yè)佼佼者，他們都有哪些新亮點?

　　對于商務(wù)中心、辦公樓、園區(qū)等在綜合體管理模式上仍較為傳統(tǒng)的建筑群體來說，建筑精細(xì)化管理、項目現(xiàn)場管理、物業(yè)管理不可或缺。

　　更為重要的是，如何優(yōu)化管理模式將工作標(biāo)準(zhǔn)化?

　　如何將流程閉環(huán)化，做到更加簡便、快捷、精確化?

　　今天要給大家介紹的企業(yè)，致力于運用移動互聯(lián)的方式來優(yōu)化及解決上述問題。

　　上海介谷科技有限公司

　　展位號：N3B17　　

　　logo

　　上海介谷科技有限公司是一家致力于運用移動互聯(lián)的方式來優(yōu)化及解決建筑精細(xì)化管理、項目現(xiàn)場管理、物業(yè)管理等問題的科技型公司。主要面向商務(wù)中心、辦公樓、園區(qū)等在綜合體管理模式上仍較為傳統(tǒng)的建筑群體。公司所研發(fā)的 DBM 智能樓宇管理系統(tǒng)，獲雙軟專業(yè)認(rèn)證，可提供一站式智能管理解決方案，目前項目服務(wù)總面積已超過353萬平方米，管理總資產(chǎn)7000多億。

　　產(chǎn)品簡介

　　介谷科技基于豐富的行業(yè)經(jīng)驗，以建筑管理的整體性、安全性、即時性、高效性方面作為產(chǎn)品的核心理念，構(gòu)建了一套智能樓宇管理系統(tǒng)。智能樓宇管理系統(tǒng) DBM 。該系統(tǒng)融合 BIM(建筑信息模型)、云平臺以及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)幫助用戶集成原有樓宇管理系統(tǒng)，優(yōu)化管理模式將工作標(biāo)準(zhǔn)化，流程閉環(huán)化，做到更加簡便、快捷、精確化的管理手段。

　　DBM 智能樓宇管理系統(tǒng)的特點是拋開以前信息獲取模式，利用物聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)技術(shù)，實現(xiàn)了任務(wù)遠(yuǎn)程快速部署、智能化現(xiàn)場管理，幫助管理者對項目進行統(tǒng)籌及決策。同時，有效提升設(shè)備安全管控，降低項目運營風(fēng)險及運維成本。另外，3D 空間可視化技術(shù)使所有的項目管理數(shù)據(jù)展現(xiàn)更為直觀，其強大的系統(tǒng)延展性，支持與幾乎所有的建筑系統(tǒng)靈活對接，將原有系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)可視化、空間化的展現(xiàn)，讓管理者足不出戶就可以對所有項目及資產(chǎn)進行場景化管理。

　　功能點

　　任務(wù)管理：多種工單模式，精確工種分類

　　項目現(xiàn)場的日常運維工作，突破傳統(tǒng)的任務(wù)管理模式，將數(shù)據(jù)電子化，提升工作效率。

　　巡視功能：云系統(tǒng)同步更新，巡視情況一覽無余

　　通過智能手機掃描藍(lán)牙或NFC標(biāo)簽實現(xiàn)巡檢點位的管理，手機即可一鍵巡視和報修。

　　設(shè)備資產(chǎn)管理：設(shè)備集成化管理，故障自動預(yù)警;設(shè)備能耗分析，圖表直觀展現(xiàn)。

　　為設(shè)備提供完整的生命周期監(jiān)測與管理，實現(xiàn)精細(xì)化管理、達(dá)到資產(chǎn)投資收益最大化。

　　租戶管理：在線報修 實時響應(yīng)，停車租賃 一目了然，日常繳費 一機掌控。

　　連接管理者、租戶、運維人員的智慧商業(yè)管理平臺。實現(xiàn)管理數(shù)字化、辦公智能化、工作高效化、生活便捷化的全場景應(yīng)用。

　　智能門禁：訪客預(yù)約，手機控制。

　　可在線進行人員信息核查、登記，智能訪客預(yù)約及門禁控制，全面提升園區(qū)安全防范管理。

　　DBM 智能樓宇管理系統(tǒng)將在核心價值上顛覆傳統(tǒng)的建筑管理模式，讓建筑管理與物業(yè)管理實現(xiàn)可視化，智能化，全面挖掘數(shù)據(jù)信息，為建筑管理和物業(yè)管理行業(yè)提供價值�！　�

　　說明圖

　　應(yīng)用案例 -- 金虹橋國際中心

　　金虹橋國際中心是一個集購物、餐飲、辦公、酒店、休閑等功能為一體，承載著各種各樣服務(wù)形式的建筑載體，對于管理者來說，優(yōu)化現(xiàn)有的管理模式是當(dāng)務(wù)之急，為此我們提供了以下的解決方案：

　　實時響應(yīng)的電子化工單

　　摒棄項目原有繁瑣的線下工作模式，實現(xiàn)工單全流程電子化，處理情況實時追蹤、故障隨時報修，還可查詢?nèi)蝿?wù)進度，不管是響應(yīng)還是問題處理的速度都有質(zhì)的提升。

　　設(shè)備資產(chǎn)管理解決方案

　　為樓宇整體規(guī)劃建立了設(shè)備資產(chǎn)管理平臺，可以高效便捷地對各設(shè)備設(shè)施進行臺賬管理，遠(yuǎn)程監(jiān)控，全局掌握能耗分布，設(shè)備運行情況，如發(fā)生故障自動報警，大大提高了工作效率，解決原本設(shè)備管理難度大、環(huán)保壓力大、風(fēng)險控制不及時的問題。

　　維保計劃預(yù)設(shè)置

　　通過此功能，提前設(shè)置未來工作計劃，在規(guī)定時間實時提醒，這樣不僅可以提前防線設(shè)備問題，還可以發(fā)注問題擴大，降低維護費用，還有利于管理者知曉員工工作積極性，方便管理員工。

　　城市最佳實踐區(qū)

　　城市最佳實踐區(qū) (Urban Best Practice Area 簡稱“UBPA”)，是集創(chuàng)意設(shè)計、交流展示、產(chǎn)品體驗等為一體，集成模擬生活街區(qū)。

　　世博會結(jié)束后，園區(qū)的可持續(xù)化，歷史建筑保護，和環(huán)保等諸多訴求，使園區(qū)有多個使命，讓園區(qū)的管理難度變的更高，為此介谷科技專門為其制定了：

　　高效的反饋機制

　　各任務(wù)各階段負(fù)責(zé)人員都可以隨時查詢?nèi)蝿?wù)完成進度，方便管理者了解員工的工作情況，杜絕偷懶、怠慢等現(xiàn)象的發(fā)生。并且為管理者分配任務(wù)、考核員工提供依據(jù)。

　　3D可視化數(shù)據(jù)展現(xiàn)平臺

　　我們?yōu)閳@區(qū)進行3D建模，構(gòu)建了一個設(shè)備設(shè)施、信息資源的共享數(shù)據(jù)庫，可以詳細(xì)記錄園區(qū)的各種信息，并且信息、數(shù)據(jù)可以在一個平臺上統(tǒng)一展示，讓園區(qū)內(nèi)各區(qū)域之間信息資源可以互聯(lián)互通。

　　2019上海國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會將于2019年4月25-27日在上海新國際博覽中心舉行，屆時將展示更多前沿物業(yè)管理新技術(shù)與應(yīng)用方案，歡迎前來參觀!