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　　7月17日，印度首個上市的房地產投資信托基金(REIT)、按物業(yè)面積計算亞洲最大REIT的Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602)(簡稱“Embassy REIT”)公布截至2020年3月31日的年度報告。該報告涵蓋了Embassy REIT自2019年4月1日在孟買證券交易所(BSE)和紐約證券交易所上市以來的業(yè)績，并展現了基礎業(yè)務在應對新冠肺炎疫情時的靈活性。

　　Embassy REIT董事長Jitu Virwani表示：“我很高興發(fā)布Embassy REIT的首份年度報告。我們的全年業(yè)績達到了我們在2019年4月上市時設定的預期。Embassy REIT新出租面積約為240萬平方英尺，分紅188億盧比(約2.5億美元)，總回報率達到25%左右。這一業(yè)績證明了Embassy REIT的REIT結構和世界級物業(yè)的質量，管理團隊的專業(yè)性和卓越性，以及兩家贊助者的戰(zhàn)略愿景和合作，他們對印度商業(yè)地產市場的潛力和韌性有信心�！�

　　首席執(zhí)行官邁克爾-霍蘭德(Michael Holland)稱：“Embassy REIT的商業(yè)園區(qū)和辦公場所是印度人才的理想工作場所。我們的機構級物業(yè)擁有安全可靠的社區(qū)空間，通過提供必要的物理和數字基礎設施及協作工作環(huán)境，滿足一流技術人員和其他全球租戶的需求。在應對新冠疫情的過程中，我們相信，從中期來看，需求將會繼續(xù)朝著我們的園區(qū)這樣更高質量、更低密度的工作場所發(fā)展。這與我們的整體產品組合，以及為租戶及其員工提供全面商業(yè)生態(tài)系統的戰(zhàn)略非常吻合�！�

　　Embassy REIT管理機構的董事會已批準公司的2020財年年度報告，但還需要Embassy REIT物業(yè)持有人在年度會議上通過。

　　Embassy REIT的2020財年年度報告可在REIT網站ir.embassyofficeparks.com上獲取。

　　免責聲明

　　本新聞稿僅供一般參考之用。文中信息基于管理層提供的信息和做出的估計。本文僅代表發(fā)稿之日的情況，未經獨立核實，如有更改，恕不另行通知。作為Embassy REIT管理機構的Embassy Office Parks Management Services Private Limited(下稱“管理機構”)和Embassy REIT對于本新聞稿內容的公正性和完整性不做出明示或暗示的陳述或保證，亦不對此負有任何責任或義務。每位讀者將全權負責自己對市場以及Embassy REIT市場地位的評估。

　　本新聞稿包含根據上述管理機構當前的信念、觀點和假設做出的前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知風險、不確定性以及其他因素，可能導致Embassy REIT的實際結果、財務狀況、業(yè)績或成就，或行業(yè)表現與這些前瞻性陳述中明示或暗示的內容產生重大差異。考慮到這些風險、不確定性和其他因素，包括新冠肺炎對該基金、該基金的租戶以及印度和全球經濟的影響，謹提醒讀者切勿過分依賴這些前瞻性陳述。該管理機構不承擔更新這些前瞻性陳述，以反映未來事件、事態(tài)發(fā)展或當前無法確定的事件，例如新冠肺炎的影響的義務。除了根據當前實際情況做出的前瞻性陳述外，也可通過“可能”、“將要”、“應該”、“期望”、“計劃”、“打算”、“預期”、“相信”、“估計”、“預測”、“潛在”或“繼續(xù)”等詞語或類似表述來識別這類前瞻性陳述。

　　投資者還須注意，Embassy REIT于2019年4月1日上市，Embassy REIT的資產是在2019年3月22日至25日期間收購的。因此，具有可比性的季度和財年財務信息的編制方法是將截至2019年3月31日這一季度的未經審計合并財務報表與截至2019年3月31日這一財年(假設Embassy REIT截至2018年4月1日持有當前形式的REIT資產)的經審計合并財務報表，與截至2020年3月31日的季度和財年的經審計簡明合并財務報表進行比較。

　　Embassy REIT簡介

　　Embassy Office Parks是印度首個也是唯一上市的房地產投資信托基金。Embassy REIT在印度擁有2620萬平方英尺的已完工和投入運營的商業(yè)地產。Embassy REIT擁有約710萬平方英尺的園區(qū)開發(fā)項目，其整個投資組合包括七個甲級寫字樓園區(qū)和四座市中心寫字樓，共3330萬平方英尺，坐落于印度表現最好的寫字樓市場——班加羅爾、孟買、浦那和國家首都區(qū)。該投資組合包含160多家藍籌企業(yè)租戶，由78棟配有戰(zhàn)略設施的大樓組成，其中包括兩家已完工的酒店、兩家在建酒店，以及一個為園區(qū)租戶提供可再生能源的100兆瓦(交流電)太陽能園區(qū)。