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　　美好置業(yè)年報(bào)顯示，2020年度該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入42.06億元，較上年同期增加14.95%;歸屬于上市公司股東的凈利潤9470萬元，較上年同期增加41.58%;基本每股收益0.0384元，較上年同期增加43.28%。

　　值得注意的是，截止2021一季度，美好置業(yè)手握約115 億預(yù)售款因業(yè)務(wù)周期原因未確認(rèn)收入。預(yù)收款快速增長，公司資金流平穩(wěn)，未來業(yè)績可期。

　美好置業(yè)總部大樓

　　行業(yè)邏輯轉(zhuǎn)變 扎穩(wěn)基本盤

　　2020年，全球遭遇新冠疫情，世界經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng)，房地產(chǎn)行業(yè)也不能幸免。總部位于武漢的美好置業(yè)，在疫情防控常態(tài)化下積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司部分項(xiàng)目于四季度達(dá)到了竣工交付節(jié)點(diǎn)，完成交付并確認(rèn)銷售收入42億元。

　　疫情之外，地產(chǎn)行業(yè)面臨的監(jiān)管壓力亦從未減輕。融資端有“三道紅線”，拿地端有“集中供地”。在過去幾年中，地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營邏輯悄悄發(fā)生轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)換。在這個(gè)大背景下，所有房企在積極思考轉(zhuǎn)型與出路。

　　美好置業(yè)房屋智造裝配式建筑工廠外觀

　　只有找準(zhǔn)時(shí)代主旋律，才能做好時(shí)代的企業(yè)。美好置業(yè)堅(jiān)持做城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者，堅(jiān)定房屋智造為主的發(fā)展戰(zhàn)略，形成了以領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)體系為核心，以用戶需求為導(dǎo)向，以全生命周期服務(wù)為根本，建立從規(guī)劃設(shè)計(jì)到拎包入住的全價(jià)值鏈體系的房屋完整解決方案。

　　作為房屋智造領(lǐng)域的領(lǐng)跑者，美好置業(yè)形成了業(yè)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)的房屋智造一體化模式，充分發(fā)揮智能PC生產(chǎn)基地一體化業(yè)務(wù)優(yōu)勢，重點(diǎn)打造裝配率60%以上、豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件應(yīng)用比例35%以上的國標(biāo)A級裝配式示范項(xiàng)目，提升建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率，將地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平提升至一個(gè)新臺階。近三年來，公司整體營收持續(xù)增長，裝配式業(yè)務(wù)占比也在持續(xù)增加。

　　攻防轉(zhuǎn)換 專注裝配式建筑彎道超車

　　依托近三十二年房地產(chǎn)開發(fā)積累、十九年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和八年的裝配式建筑探索，美好置業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)的理解更上一層樓，未來建筑的主角是裝配式建筑，房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)質(zhì)其實(shí)是智造業(yè)。

　　在碳中和目標(biāo)的督促下，政府大力推動綠色建筑發(fā)展，定下目標(biāo)，到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%。各地方政府積極響應(yīng)，已經(jīng)有26個(gè)省(區(qū)、市)發(fā)布了地方綠色建筑創(chuàng)建實(shí)施方案。

　　美好置業(yè)房屋智造裝配式建筑工廠

　　始終做到快人一步，美好置業(yè)自2013年進(jìn)入裝配式建筑領(lǐng)域，引進(jìn)世界一流的艾巴維、沃樂特全自動化生產(chǎn)線及RIB信息化管理系統(tǒng)，以國際領(lǐng)先的全套自動化生產(chǎn)設(shè)備，建造了全球設(shè)備最先進(jìn)、產(chǎn)能最大、智能化程度最高的工廠化房屋智造基地，全面提高預(yù)制混凝土構(gòu)件品質(zhì)與生產(chǎn)效率，提升新型智能制造水平。美好置業(yè)明確三大業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，與投資商開展SEPC代開發(fā)業(yè)務(wù)、與開發(fā)商開展EPC業(yè)務(wù)、與建筑商及開發(fā)商開展PC構(gòu)件銷售供應(yīng)業(yè)務(wù)。

　　同時(shí)，公司在研課題共 56 項(xiàng)，申報(bào)專利共 117 項(xiàng)(其中，發(fā)明專利 28 項(xiàng)，實(shí)用新型專利 89 項(xiàng))，獲得授權(quán) 77 項(xiàng)，作為主編單位已發(fā)布或在編疊合墻技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 10 余項(xiàng)。目前，公司已形成全國化PC工廠布局，13 座工廠的 PC 構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能合計(jì)可達(dá) 360萬立方米，最大可生產(chǎn)拎包入住的房屋面積 4,800 萬平方米。

　　不忘初心 讓更多人生活更美好

　　克而瑞地產(chǎn)研究分析，新型城鎮(zhèn)化仍將是房地產(chǎn)行業(yè)最大的制度紅利�！笆�四五”時(shí)期常住人口城鎮(zhèn)化率仍有約4個(gè)百分點(diǎn)的增長空間，約5600萬人將由農(nóng)村遷移至城鎮(zhèn)，繼續(xù)給房地產(chǎn)市場提供需求支撐。

　　依據(jù)樂觀估計(jì)，中國的城鎮(zhèn)化預(yù)計(jì)還有很長的路要走，中國地產(chǎn)業(yè)的市場空間也遠(yuǎn)未達(dá)天花板。在這城鎮(zhèn)化的大潮中，房地產(chǎn)業(yè)仍然是未來的主角。

　　美好價(jià)值觀一直是美好置業(yè)發(fā)展的源動力。公司通過一體化房屋智造業(yè)務(wù)模式推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與裝配式建筑業(yè)務(wù)的融合發(fā)展，做“美好房屋智造者”，致力于將城鄉(xiāng)建設(shè)成“長者的天堂、兒童的樂園、奮斗者的港灣”，為社會、為股東創(chuàng)造價(jià)值。