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　　從上饒市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站獲悉，今年一季度，上饒市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)28.7%，增幅低于全上饒市3.4個(gè)百分點(diǎn)，居第10位。其中，項(xiàng)目投資增長(zhǎng)33.2%;工業(yè)投資增長(zhǎng)28.3%，居第7位;工業(yè)技改投資下降14.4%;房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1.3億元，同比增長(zhǎng)15.7%;房地產(chǎn)銷售面積完成22790平方米，同比增長(zhǎng)76%，居第4位。

　　一、一季度全市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行基本情況

　　1、項(xiàng)目投資增長(zhǎng)較快，新進(jìn)項(xiàng)目和續(xù)建億元以上項(xiàng)目貢獻(xiàn)率高。一是項(xiàng)目投資增長(zhǎng)快。全市在庫91個(gè)項(xiàng)目，完成固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)28.7%，拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)26.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，500-5000萬元項(xiàng)目14個(gè)，完成投資同比增長(zhǎng)30%;5000萬元及以上項(xiàng)目77個(gè)，完成投資增長(zhǎng)27.8%。二是新進(jìn)項(xiàng)目拉動(dòng)作用大。新增5000萬元以上項(xiàng)目8個(gè)，形成投資額占全部投資比重為11.7%，對(duì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為18.3%，即拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)10.9個(gè)百分點(diǎn)。三是續(xù)建億元以上項(xiàng)目投資支撐強(qiáng)勁。續(xù)建億元以上項(xiàng)目61個(gè)，同比增加8個(gè)，完成投資占全部投資額比重為36.9%，同比增長(zhǎng)48.4%，拉動(dòng)全部投資增長(zhǎng)13.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　2、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，銷售面積大幅增長(zhǎng)。一是房地產(chǎn)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)。一季度末，全市在庫22個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資同比增長(zhǎng)15.7%，對(duì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為10.1%。其中，建筑安裝工程完成投資額1.2億元，同比增長(zhǎng)27.1%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的86.3%，分?jǐn)偟耐恋刭徶觅M(fèi)下降9.2%。二是銷售面積快速增長(zhǎng)。一季度末，房地產(chǎn)完成銷售面積22790平方米，同比增加9841平方米，同比增長(zhǎng)76%，居全上饒市第4位。其中，住宅銷售面積22242平方米，同比增長(zhǎng)71%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積578平方米，增長(zhǎng)80.4%。三是住宅和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房均價(jià)有所下降。一季度末，住宅銷售金額1.11億元，銷售均價(jià)約為5195元每平方米，同比減少712元每平方米;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售金額578萬元，銷售均價(jià)為10000元每平方米，同比減少352元每平方米。

　　3、第二產(chǎn)業(yè)投資占比較大，第三產(chǎn)業(yè)投資占比下降。一季度末，第二產(chǎn)業(yè)完成投資同比增長(zhǎng)28.3%，占全部投資比重達(dá)67%，占比同比增加19.2個(gè)百分點(diǎn);第三產(chǎn)業(yè)完成投資增長(zhǎng)14.8%，占全部投資比重22.1%，占比同比減少9.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、存在的問題及原因

　　1、區(qū)域投資發(fā)展不平衡。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道在庫項(xiàng)目個(gè)數(shù)不均衡，一是項(xiàng)目個(gè)數(shù)不均衡。有6個(gè)及以上項(xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦只有花橋鎮(zhèn)、泗洲鎮(zhèn)、新營(yíng)街道辦事處、龍頭山鄉(xiāng);有3個(gè)項(xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有8個(gè)，有1個(gè)項(xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有5個(gè)。二是投資進(jìn)度不均衡。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦實(shí)施的項(xiàng)目中，完成投資額較快的有新營(yíng)街道辦、泗洲鎮(zhèn)、新崗山和�？阪�(zhèn)完成投資額較小的三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分別是銀城街道辦事處、張村鄉(xiāng)、大茅山集團(tuán)公司。

　　2、二季度投資增速保持穩(wěn)定增長(zhǎng)壓力較大。一是同期基數(shù)大。二季度投資完成額要達(dá)到同期水平，若實(shí)現(xiàn)10%的增長(zhǎng)，6月當(dāng)月需凈增20.4億元;若實(shí)現(xiàn)15%的增速，當(dāng)月需凈增投資24億元，比1-2月總量還多，難度較大。二是3月份申報(bào)入庫項(xiàng)目少且規(guī)模小。3月份名錄庫渠道申報(bào)4個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資合計(jì)僅有4.35億元，和利時(shí)渠道申報(bào)4個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資合計(jì)僅有2.3億元，新增項(xiàng)目對(duì)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)將會(huì)減弱。

　　三、兩點(diǎn)建議

　　1、督促完善項(xiàng)目材料，加大項(xiàng)目入庫力度。一是各部門各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要定期摸排正在實(shí)施和即將實(shí)施的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，對(duì)達(dá)到入庫標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交入庫材料，及時(shí)申報(bào)，及時(shí)審核，及時(shí)形成有效投資。二是要督促正在實(shí)施的項(xiàng)目單位盡快完善備案表或批文、施工合同等重要入庫材料，特別是市內(nèi)參與集中開工的重大項(xiàng)目，2020年1月至2021年2月，全市集中銷號(hào)的重大項(xiàng)目有23個(gè)，已入庫16個(gè)，5個(gè)項(xiàng)目名錄庫渠道正在申報(bào)審核中，剩余2個(gè)項(xiàng)目均未開工，一旦開工建設(shè)了希望有關(guān)部門抓緊時(shí)間把項(xiàng)目材料拿來統(tǒng)計(jì)局入庫。分別是：德興(德興東站-龍頭山-大安山)鐵路專用線交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、德興市香屯生態(tài)工業(yè)園區(qū)“一企一管”污水管網(wǎng)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

　　2、積極應(yīng)對(duì)查詢，提前完善支撐材料。根據(jù)《國家統(tǒng)計(jì)局投資司關(guān)于進(jìn)一步做好2021年投資月報(bào)工作的通知》的要求，2021年投資月報(bào)填報(bào)有了新變化，從今年的1-2月份投資月報(bào)起，對(duì)當(dāng)月完成投資額填報(bào)超過2000萬元的項(xiàng)目自動(dòng)鎖住，形成強(qiáng)制性錯(cuò)誤，市統(tǒng)計(jì)部門要根據(jù)項(xiàng)目單位提供的投資額支撐材料，做好憑證查驗(yàn)、審核解鎖。1-2月份，省統(tǒng)計(jì)局共下發(fā)2批查詢，國家統(tǒng)計(jì)局共下發(fā)4批查詢，全市查詢項(xiàng)目個(gè)數(shù)超過50個(gè)，我市填報(bào)超過2000萬元的3個(gè)項(xiàng)目均被查詢，查詢力度很大。各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及開發(fā)區(qū)應(yīng)重視項(xiàng)目查詢，及時(shí)掌握項(xiàng)目填報(bào)支撐材料，特別是對(duì)當(dāng)月超過2000萬元投資額的項(xiàng)目，要與項(xiàng)目單位充分溝通，提前收集材料，做到及時(shí)上報(bào)。對(duì)其他項(xiàng)目，各地各部門也應(yīng)督促項(xiàng)目單位建立健全檔案盒制度，將每月填報(bào)支撐材料放于檔案盒中，確保大批量查詢時(shí)能夠及時(shí)提供，防止項(xiàng)目投資額被清零。

　　來源: 德興市統(tǒng)計(jì)局