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　　近年來，賀州市多舉措加快化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年以來，賀州市化解各類不動產(chǎn)登記歷史遺留問題184個，為20000余戶居民解決了辦證難題。其中涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目23個，單位住房項(xiàng)目75個，民營企業(yè)項(xiàng)目30個，農(nóng)村信用社“三類”資產(chǎn)項(xiàng)目49個，易地扶貧搬遷項(xiàng)目7個。

　　一是強(qiáng)化組織，專班推進(jìn)。成立賀州市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遺留問題和閑置土地處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，構(gòu)建“政府牽頭、上下聯(lián)動、部門協(xié)同、各負(fù)其責(zé)”的工作機(jī)制，高位推進(jìn)、協(xié)調(diào)解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。建立工作專班，實(shí)地調(diào)查、走訪，摸清不動產(chǎn)登記歷史遺留問題項(xiàng)目清單底數(shù)。針對處遺項(xiàng)目逐一厘清卡點(diǎn)堵點(diǎn)，通過不定期召開處遺工作會議集體決策方式，對處遺項(xiàng)目量身定制具體解決方案，全力推進(jìn)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題解決。

　　二是明確責(zé)任，分類施策。2017年9月賀州市出臺《關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留項(xiàng)目驗(yàn)收及辦理不動產(chǎn)權(quán)證問題的意見》，2019年6月對單位住房遺留問題項(xiàng)目也分類制定了處置辦法，明確各部門工作責(zé)任，對綠地率、規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、土地和不動產(chǎn)登記手續(xù)等問題分別提出處理意見。

　　三是以民為本，優(yōu)化服務(wù)。推行查辦分離機(jī)制，對開發(fā)建設(shè)單位的過錯責(zé)任和處罰與解決群眾權(quán)益問題相分離，政府各職能部門對項(xiàng)目驗(yàn)收工作不互為前置，實(shí)行并聯(lián)審批。同時，實(shí)施容缺受理,允許申請人在承諾時限內(nèi)補(bǔ)全材料，加快推進(jìn)問題化解。

　　四是創(chuàng)新模式，快速推進(jìn)。建立“邊辦證、邊追繳”的推進(jìn)機(jī)制，對存在超容超限開發(fā)商未補(bǔ)交出讓金，但規(guī)劃、竣工驗(yàn)收等已達(dá)標(biāo)的，可辦理不動產(chǎn)權(quán)證并同時追繳出讓價款。同時，建立“府院聯(lián)動”工作機(jī)制，賀州市人民政府、市中級人民法院、市人民檢察院聯(lián)合出臺《關(guān)于建立賀州市房地產(chǎn)糾紛聯(lián)合聯(lián)動處置機(jī)制的通知》，建立房地產(chǎn)糾紛聯(lián)合聯(lián)動處置聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)解決歷史遺留問題處置過程中涉及的因查封不動產(chǎn)登記難及土地出讓價款追繳等問題，對遺留問題項(xiàng)目采取“活封”、資金監(jiān)管等方式化解不動產(chǎn)登記問題。

　　來源：廣西自然資源廳網(wǎng)站