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　　2021年1-7月重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　從重慶市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站獲悉， 1-7月，重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2474.64億元，同比下降0.7%，兩年平均增長(zhǎng)0.4%。其中，住宅投資1863.13億元，同比增長(zhǎng)3.4%。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為75.3%。

　　1-7月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積25053.58萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.8%。其中，住宅施工面積16528.36萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.1%。房屋新開(kāi)工面積2820.45萬(wàn)平方米，同比下降15.1%。其中，住宅新開(kāi)工面積1925.65萬(wàn)平方米，下降17.3%。房屋竣工面積2213.31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.9%。其中，住宅竣工面積1464.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)36.1%。

　　二、商品房銷售情況

　　1-7月，全市商品房銷售面積3789.14萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.0%，兩年平均增長(zhǎng)3.0%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)29.1%，辦公樓銷售面積下降32.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降24.2%。

　　 附注

　　1.指標(biāo)解釋

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積)。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　房屋施工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開(kāi)工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

　　房屋新開(kāi)工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)新開(kāi)工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對(duì)象。不包括在上期開(kāi)工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開(kāi)工以房屋正式開(kāi)始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。房屋新開(kāi)工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。

　　房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

　　2.統(tǒng)計(jì)范圍

　　全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

　　3.調(diào)查方式

　　按月(1月份除外)進(jìn)行全面調(diào)查。