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　　第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，截至2020年，中國已有30個省份進入老齡化社會。中國老年人旅游消費金額已超過5000億元[1]。銀發(fā)一族已成為不容忽視的消費主體，其中老年人旅游市場呈現(xiàn)一片藍海。在中國，數(shù)以百萬計的銀發(fā)旅行者和房東正通過Airbnb愛彼迎與彼此相連，共同探索這精彩紛呈的世界[2]。正值九九重陽，愛彼迎特別發(fā)布2021年《銀發(fā)旅行者與房東洞察》，聚焦銀發(fā)一族用戶的所愛與所求，為他們多姿多彩的退休生活加點愛。

　　銀發(fā)旅行者畫像：有錢有閑，隨心出發(fā)，飽覽大好河山　　

　　銀發(fā)旅行者

　　消費能力不容小覷，結(jié)伴而行一路歡歌

　　經(jīng)歷數(shù)十年打拼與積累，老年旅行者的消費能力不容小覷。愛彼迎中國數(shù)據(jù)顯示[3]，2019年至2021年，50歲以上房客搜索房源的平均間夜房價，持續(xù)高于千禧一代旅行者。同時，堅實的經(jīng)濟基礎意味著穩(wěn)定的消費水平，疫情發(fā)生前后，銀發(fā)用戶搜索房源的平均間夜房價不降反升，連創(chuàng)新高。

　　分析平臺數(shù)據(jù)[4]顯示，平均間夜房價偏高的部分原因，是因為銀發(fā)旅行者大多入住多人房源。50歲以上愛彼迎用戶的每2次搜索中，就有1次是搜索可容納4人及以上入住的中大型房源，這一比例遠超千禧一代旅行者。適合好友歡聚，且富于特色民俗和多樣體驗的客棧、農(nóng)家樂，是他們最為偏愛的房源類型。中老年人愛熱鬧、愛結(jié)伴，集體出游的喜好顯著。

　　愛無憂無慮休閑漫游，也愛硬核冒險看遍河山

　　云南省是最受銀發(fā)旅行者喜愛的目的地，其搜索量占到50歲以上用戶整體搜索量的10%以上，海南省和江蘇省位居熱門目的地榜單第二、三位。這類景色宜人、適合休閑漫游的傳統(tǒng)度假目的地和優(yōu)質(zhì)周邊游目的地，在銀發(fā)一族中的搜索熱度顯著高于其他年齡段，且呈現(xiàn)出顯著的季節(jié)性。“煙花三月下?lián)P州”，賞遍江蘇的春光秋色、吳風漢韻;夏季開赴云南避暑，在雪山雨林、蒼山洱海間休養(yǎng)生息;冬季從寒冷的北方遠走，在海南的陽光海風中溫暖過冬。

　　與此同時，數(shù)據(jù)顯示另一種截然不同的旅行方式也受到許多銀發(fā)旅行者的喜愛 -- 滿懷豪情，走南闖北，探索相對小眾、偏遠的中長途目的地。例如大西北地區(qū)的甘肅省、青海省和寧夏回族自治區(qū)，以及西南地區(qū)的貴州省和廣西壯族自治區(qū)，都是50歲以上用戶熱搜的目的地。

　　放慢節(jié)奏深度體驗，隨心所欲旅居四方

　　對銀發(fā)一族而言，時間不再是限制旅行的因素，大可隨心行走、隨心生活。錯峰出行是基礎操作，90%以上的銀發(fā)用戶選擇在非節(jié)假日期間出行。行程不必嚴絲合縫，走走停停的慢節(jié)奏深度游成為常態(tài)。從住宿搜索周期來看，銀發(fā)旅行者既會提前3個月以上為旅行未雨綢繆，也會不時即興發(fā)揮，搜索當晚民宿即刻入住。遇到喜歡的地方，大可停留一段時間。50歲以上用戶的近3成搜索為7天以上住宿，12%為28天以上的超長旅居需求，這一比例達到整體用戶群體的兩倍。

　　銀發(fā)房東畫像：滿腔熱忱，胸懷世界，追求卓越待客之道　　

　　愛彼迎房東

　　銀發(fā)房東遍布全國，上海引領民宿風尚

　　數(shù)據(jù)顯示[5]，愛彼迎中國銀發(fā)房東遍布全國300余座城市，中老年人群對成為民宿房東的接受能力強，銀發(fā)一族在愛彼迎房東社區(qū)中的占比甚至超過了在旅行者群體中的占比，開民宿、住民宿已成為一種主流的生活方式。上海憑借其開放、包容的文化傳統(tǒng)和的“全球城市”的獨特定位，成為50歲以上房東數(shù)量最多的中國城市。成都、青島、重慶、杭州緊隨其后。一二線城市和傳統(tǒng)旅游目的地的銀發(fā)一族對經(jīng)營民宿的熱情更高。

　　待客之道更勝一籌，民宿是與世界交往的窗

　　打開家門迎接世界來客，房東的一言一行無不是人生閱歷與智慧的縮影，這讓銀發(fā)房東展現(xiàn)出了更為卓越的待客之道。平臺數(shù)據(jù)顯示[6]，50歲以上房東的好評率超過了千禧一代房東。

　　“我是一名工作多年的專職記者，也是文學翻譯。我喜歡把家布置得漂漂亮亮和朋友分享，也喜歡到聊得來天的朋友家做客。如果能把我空置的家與to be朋友分享，將會是我的幸事�！�

　　杭州房東@Min

　　“我是Becky。作為室內(nèi)設計愛好者，我本人設計了這幢房子，并且聘請了北京最好的裝修、室內(nèi)配置團隊打造了這個夢幻之家。房子的設計曾在國際家具雜志上發(fā)表。”

　　成都房東@Becky

　　“我是一個旅游愛好者，我去過很多國家，也住過很多民宿，感覺民宿比賓館更溫馨，更有親切感。我把接待客人當作修煉自己，既充實我的退休生活，也豐盈我的精神生活�！�

　　蘇州房東@Vera

　　從房源類型來看，經(jīng)濟基礎相對雄厚的銀發(fā)一族，不僅出門愛住大房源，作為房東也擁有相對更為寬敞的房源。平臺數(shù)據(jù)顯示[7]，千禧一代房東的房源以可容納1-2人入住的公寓居多，而50歲以上房東的房源則以容納5人以上的別墅、聯(lián)排別墅居多。

　　*本文中所引用的全部房源/體驗僅出于啟發(fā)靈感和展示之目的，房源/體驗均由房東/體驗達人獨立負責運營并提供相關服務，愛彼迎不對其中任何房源/體驗進行特別推薦或擔保。本文中所涉及的房東學堂講師經(jīng)驗分享，僅代表其個人意見，供讀者參考。

　　[1] 銳觀產(chǎn)業(yè)研究院：《2021-2024年中國老年旅游市場深度調(diào)研及開發(fā)戰(zhàn)略研究報告》

　　[2] Airbnb愛彼迎中國數(shù)據(jù)，截至2021年5月31日，50歲以上房東、房客數(shù)量。

　　[3] Airbnb愛彼迎中國數(shù)據(jù)，2020年6月1日至2021年5月31日期間房源搜索情況，按用戶年齡和房源平均間夜房價細分，與2018年6月1日至2019年5月31日和2019年6月1日至2020年5月31日同期比對。

　　[4] Airbnb愛彼迎中國數(shù)據(jù)，2020年6月1日至2021年5月31日期間房源搜索情況，按用戶年齡、房源可容納人數(shù)、房源類型、目的地、搜索周期細分。

　　[5] Airbnb愛彼迎中國用戶數(shù)據(jù)，截至2021年5月31日，按用戶年齡和所在地細分。

　　[6] Airbnb愛彼迎中國用戶評論數(shù)據(jù)，截至2021年5月31日，按房東年齡細分。5分制下，得分超過4分即為好評。

　　[7] Airbnb愛彼迎中國房源數(shù)據(jù)，截至2021年5月31日，按房東年齡和房源類型細分。