恩施州強化規(guī)劃管控助力鄉(xiāng)村發(fā)展
2022/3/24 14:53:38 來源:中國企業(yè)新聞網(wǎng)
導(dǎo)言:對全市17個宅基地改革試點村開展村莊規(guī)劃編制工作。落實“一戶一宅”基本政策,根據(jù)村莊實際情況合理預(yù)測規(guī)劃期末宅基地個數(shù)。
一是強化規(guī)劃引領(lǐng)。對全市17個宅基地改革試點村開展村莊規(guī)劃編制工作。落實“一戶一宅”基本政策,根據(jù)村莊實際情況合理預(yù)測規(guī)劃期末宅基地個數(shù)。明確選址范圍、類型及要求,采用“大分散小集中”的方式布局,一個村民小組至少設(shè)置1~3個集中居民點。對于部分確實無法集中的村民小組(由于地形、生態(tài)紅線、基本農(nóng)田限制),在保留原有的宅基地基礎(chǔ)上,適當考慮基礎(chǔ)設(shè)施差,生活環(huán)境惡劣的村民向其他條件較好的村組遷移。集中居民點結(jié)合現(xiàn)有成形的較為集中的居民建房區(qū),采用見縫插針式的布局方式增加宅基地,進一步節(jié)約土地。
二是統(tǒng)一建筑風(fēng)貌。編制100多套農(nóng)房建設(shè)建筑立面圖集,免費提供村民使用。納入村民住宅建設(shè)相關(guān)規(guī)劃許可內(nèi)容,作為建房日常巡查、竣工驗收的建筑風(fēng)貌管控依據(jù)。
三是督導(dǎo)規(guī)劃實施。明晰村莊規(guī)劃建設(shè)管理權(quán)責(zé)及組織領(lǐng)導(dǎo)體系,對村莊規(guī)劃編制全過程進行監(jiān)督,形成規(guī)劃編制指導(dǎo)、成果審定、成果應(yīng)用全過程服務(wù)機制,更好的服務(wù)基層。針對村民規(guī)劃意識較為薄弱、未批先建、少批多建等現(xiàn)象,加大宣傳力度。突出鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源規(guī)劃所、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、村委會、駐村工作隊等基層機構(gòu)的作用,加強規(guī)劃實施和巡查,解決“有新房沒新村”“有新村沒新貌”等農(nóng)村建設(shè)突出問題。
四是加強指標保障。合理安排各項指標,專門用于村民建房農(nóng)轉(zhuǎn)用,使用增減掛鉤指標保障農(nóng)民建房用地落地。
來源:湖北省自然資源廳網(wǎng)站
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