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　　近日，高力國際助力西安國壽金融中心成功獲得了LEED O+M既有建筑鉑金級認證，躋身綠色建筑示范行列，成為2022年陜西省首個獲得LEED v4.1O+M 既有建筑：鉑金級認證的項目。通過此次認證，全面提升了項目的綠色可持續(xù)運營，并優(yōu)化建筑環(huán)境與能源效益。

　　客戶背景

　　西安國壽金融中心，為國壽投資保險資產(chǎn)管理有限公司受托投資，國壽不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司進行資產(chǎn)管理的5A甲級寫字樓。

　　作為唐延路唯一超高層寫字樓，雄踞西安高新區(qū)核心CBD，坐落唐延路金融大街，雙地鐵交通樞紐，通達全城;雙回路、雙備用供電系統(tǒng)，F(xiàn)CU中央空調(diào)+F7級新風凈化，同時坐擁44萬平唐城墻公園，創(chuàng)建高新最大綠色辦公環(huán)境。

　　未來將持續(xù)吸引高端化、國際化龍頭企業(yè)，助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，高端金融產(chǎn)業(yè)集聚，500強名企云集，萬億金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶縱貫高新�！　�

　　服務內(nèi)容

　　LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) 能源與環(huán)境設計先鋒是在全球范圍內(nèi)廣泛應用的綠色建筑認證體系，旨在為建筑的設計、建造、運營與維護設定基準，透過對建筑在全生命周期中對能源與環(huán)境影響的評價，提升建筑的綠色可持續(xù)表現(xiàn)水平。

　　本次西安國壽金融中心通過LEED鉑金級認證，在整體LEED認證系統(tǒng)中全國僅約10%。

　　LEED 是針對建筑在全生命周期中對能源與環(huán)境的影響，采用評分的方式去評價綠色建筑在設計、施工和運營方面的認證系統(tǒng)。LEED適用于任何建筑類型在不同階段的認證(除寫字樓外也適用于酒店、住宅、公寓等多種建筑類型)以及社區(qū)與城市認證，也是全球應用范圍較廣、認可度較高的綠色建筑評價標準。

　　項目成果

　　在本次LEED認證過程中，高力國際中國區(qū)工程及可持續(xù)事業(yè)部和西安物業(yè)及資產(chǎn)管理部攜手執(zhí)行工作。在疫情下克服重重困難，助力項目5個月內(nèi)高效取得LEED鉑金級認證。

　　在節(jié)約能源方面，高力國際組織能源管理和物業(yè)工程團隊進行現(xiàn)場勘察、節(jié)能診斷與審計，審查機電系統(tǒng)和現(xiàn)有設備的運營管理，并為提供優(yōu)化建筑用能水平的可行性落地方案。

　　在節(jié)水方面，項目采用了高效的灌溉系統(tǒng)以及節(jié)水性潔具，同時用水設備的調(diào)試與優(yōu)化，大大降低了水資源使用;在日常運營管理方面，加強資源回收設施布置與宣導，廢棄物回收量超過80%，加強對室內(nèi)清潔和消殺管理，100%使用環(huán)保用品和保潔設備，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。　　

　　高力國際一直注重綠色及可持續(xù)發(fā)展，設立工程及可持續(xù)發(fā)展事業(yè)部服務，緊隨國家十四五規(guī)劃綱要，統(tǒng)籌"雙碳"目標下的企業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展，助力眾多企業(yè)可持續(xù)發(fā)展、新建建筑綠色建造、既有建筑與資產(chǎn)的綠色運營與可持續(xù)發(fā)展。