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　　據福建省龍巖市統(tǒng)計局網站消息，今年以來，龍巖房地產市場延續(xù)上年運行態(tài)勢，整體趨冷。2022年，房地產開發(fā)投資204.4億元，同比下降18.6%；全市商品房銷售面積264.17萬平方米，同比下降26.9%。

　　一、房地產開發(fā)投資持續(xù)下降

　　2022年，全市完成房地產開發(fā)投資持續(xù)下降，增速總體逐月回落。

　　從投資構成看，建安工程投資122.82億元，同比下降13.8%，拉低房地產開發(fā)投資增速7.8個百分點；其他費用76.81億元，同比下降26.9%，拉低開發(fā)投資增速11.2個百分點；設備工器具購置7.78億元，同比增長31%，拉動開發(fā)投資增長0.5個百分點。其他費用中，土地購置費71.66億元，同比下降27.4%，拉低房地產開發(fā)投資增速10.8個百分點。

　　二、商品房銷售持續(xù)低迷

　　2022年，全市商品房銷售面積264.17萬平方米，同比下降26.9%，較上年回落24.2個百分點。其中，住宅銷售面積171.98萬平方米,同比下降38.2%；辦公樓銷售面積5萬平方米,同比增長4.4倍；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積16.27萬平方米,同比下降6.5%；其他房屋銷售面積70.92萬平方米,同比增長9.5%。

　　2022年，商品房銷售額189.66億元,同比下降35.6%，較上年回落31.4個百分點。其中,住宅銷售額141.43億元,同比下降45.4%;辦公樓銷售額5.77億元,同比增長7.5倍；商業(yè)營業(yè)用房銷售額15.42億元,同比增長13.1%;其他房屋銷售額27.05億元,同比增長28.1%。