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　　近年來(lái)，自治區(qū)自然資源廳聚焦?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)先進(jìn)，組織全區(qū)各市開展不動(dòng)產(chǎn)登記改革創(chuàng)新，推動(dòng)一批“微改革”試點(diǎn)，并形成了一批好的經(jīng)驗(yàn)做法和實(shí)踐成果。

　　為充分發(fā)揮示范帶動(dòng)作用，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“微改革”工作取得實(shí)效，進(jìn)一步提升登記便利度，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，近日，自治區(qū)自然資源廳印發(fā)《關(guān)于推廣不動(dòng)產(chǎn)登記微改革經(jīng)驗(yàn)做法的通知》，推廣南寧市引入遺產(chǎn)管理人制度優(yōu)化登記服務(wù)等七項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記“微改革”經(jīng)驗(yàn)。七項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法，堅(jiān)持問題為導(dǎo)向，聚焦辦事群眾“來(lái)回跑、多次跑、多頭跑”等便民度不夠的問題，從優(yōu)化登記程序、簡(jiǎn)化登記材料、減少登記環(huán)節(jié)和壓縮登記時(shí)限入手，強(qiáng)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革創(chuàng)新，在流程上做減法，在服務(wù)上做加法，充分展現(xiàn)以人民為中心的登記服務(wù)理念，具有較大的推廣意義。

　　1.南寧市引入遺產(chǎn)管理人制度優(yōu)化登記服務(wù)

　　該市通過出臺(tái)相關(guān)文件、明確工作流程、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和強(qiáng)化服務(wù)管理等舉措，將遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域，遺產(chǎn)管理人可依法履行遺產(chǎn)管理職責(zé)，收集不動(dòng)產(chǎn)繼承的有關(guān)材料，組織全部法定繼承人、受遺贈(zèng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記非公證繼承業(yè)務(wù)，辦結(jié)時(shí)限壓縮至1個(gè)工作日以內(nèi)，大幅度提升登記便利度。

　　2.柳州市推行工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分棟分層登記

　　該市通過推行工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分棟、分層登記，為企業(yè)融資提供了更靈活的融資手段，有效破解企業(yè)融資難、盤活難等問題，先后辦理分棟登記48棟，分層登記235層，分割證書175本，助推引進(jìn)企業(yè)140家，廠房抵押貸款12億元。

　　3.桂林市推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記

　　該市聚焦非公證繼承不動(dòng)產(chǎn)登記，優(yōu)化辦事流程，減少辦事環(huán)節(jié)，完善不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承查驗(yàn)及登記事項(xiàng)，將非公證繼承登記辦理環(huán)節(jié)由10個(gè)減少至5個(gè)，辦理時(shí)限由60個(gè)工作日壓縮至10個(gè)工作日，先后為3500余戶群眾辦理了繼承登記相關(guān)業(yè)務(wù)，節(jié)約公證費(fèi)用約1440萬(wàn)元，獲得群眾好評(píng)。

　　4.梧州市推行告知承諾制便捷登記模式

　　該市通過推行告知承諾制登記模式，以“承諾”代替“證明”，讓信用承諾成為“事好辦”的“密鑰”，實(shí)現(xiàn)了告知承諾制登記業(yè)務(wù)1個(gè)環(huán)節(jié)、1次辦結(jié)，降低了制度性交易成本，辦結(jié)時(shí)間更短，流程更便捷。目前累計(jì)辦理了13563宗不動(dòng)產(chǎn)登記，辦結(jié)時(shí)限均為1小時(shí)內(nèi)，為群眾節(jié)省公證費(fèi)用約500萬(wàn)元，減免小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用6.8萬(wàn)元。

　　5.北海市推行律師身份線上核驗(yàn)“云跑腿”模式

　　該市通過深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”信息化平臺(tái)建設(shè)，聯(lián)合法院、司法等部門打通信息共享路徑，拓寬律師在線查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息辦理渠道，實(shí)現(xiàn)了律師查詢“全程網(wǎng)辦、一次不跑”，辦結(jié)時(shí)限均在1個(gè)工作日內(nèi)，降低了律師辦事成本，助力涉訴案件提速增效。

　　6.欽州市創(chuàng)新稅證跨境遠(yuǎn)程聯(lián)辦服務(wù)工作模式

　　該市通過深化與稅務(wù)部門協(xié)合，依托廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺(tái)、廣西電子稅務(wù)局與全國(guó)財(cái)稅關(guān)庫(kù)銀橫向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)（TIPS）、廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，深化“不動(dòng)產(chǎn)登記+稅務(wù)”改革，以“跨域辦+云勘驗(yàn)”的方式，解決了以往購(gòu)置房產(chǎn)的境外人員辦理不動(dòng)產(chǎn)登記和繳稅業(yè)務(wù)時(shí)只能到窗口前臺(tái)或委托中介進(jìn)行申報(bào)繳稅辦證的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，跨境居民不用入境即可辦理不動(dòng)產(chǎn)稅證業(yè)務(wù)，極大提升辦證便利度，減輕繳稅辦證成本。

　　7.百色市實(shí)施“竣工即交證”便民升級(jí)服務(wù)該市通過推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理建設(shè)系統(tǒng)與自然資源規(guī)劃綜合審批系統(tǒng)銜接，推行“驗(yàn)收即交證”服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記從“交房即交證”到“驗(yàn)收即交證”的“提檔升級(jí)”。改革后，測(cè)繪環(huán)節(jié)和次數(shù)精簡(jiǎn) 40%、測(cè)繪時(shí)間縮短 50%、測(cè)繪費(fèi)用降低30%；驗(yàn)收事項(xiàng)由規(guī)劃、人防、消防等7個(gè)驗(yàn)收事項(xiàng)并聯(lián)優(yōu)化為1個(gè)驗(yàn)收事項(xiàng)；驗(yàn)收時(shí)間由分開驗(yàn)收的 2 個(gè)月壓縮至并聯(lián)驗(yàn)收的 6個(gè)工作日內(nèi)；工程項(xiàng)目從取得《聯(lián)合驗(yàn)收意見書》到業(yè)主領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不超過4個(gè)工作日，先后為23個(gè)住宅小區(qū)頒發(fā)12274本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　來(lái)源：廣西自然資源廳網(wǎng)站