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　　近日，國際獨立第三方檢測、檢驗和認證機構(gòu)德國萊茵TUV大中華區(qū)(簡稱"TUV萊茵")攜手英國建筑研究院(BRE)，為華潤置地南京片區(qū)公司開發(fā)的萬象天地(下稱"南京萬象天地")頒發(fā)了智慧建筑認證證書。這是國內(nèi)首個獲此認證的建筑項目，項目綜合評級達到"智越級(Excellent)"，參評模塊評級達到"智慧低碳卓越級(Outstanding)"。

　　TUV萊茵聯(lián)合BRE為南京萬象天地頒發(fā)國內(nèi)首張智慧建筑認證證書

　　TUV萊茵聯(lián)合BRE為南京萬象天地頒發(fā)國內(nèi)首張智慧建筑認證證書

　　南京萬象天地位于南京市秦淮區(qū)中山南路，建筑面積13.6萬平方米，由"Mall+街區(qū)+古建"組成，以原址原貌修繕復原的歷史文化建筑"云章公所"為核心，形成古街巷融合的文化商業(yè)氛圍。

　　該項目是一個以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)的智慧商場，通過各種智慧場景的搭建，提供便捷、高效、舒適的購物體驗。項目利用物聯(lián)網(wǎng)、5G、WiFi、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對商場進行數(shù)字化、智能化升級，所使用的智能化系統(tǒng)涵蓋信息網(wǎng)絡(luò)、信息導引及發(fā)布、客流分析統(tǒng)計、入侵報警、視頻監(jiān)控、智慧消防、停車管理、建筑設(shè)備自動控制、燈光控制、能效管理等。

　　其中，作為核心系統(tǒng)的"群智能系統(tǒng)"可優(yōu)化建筑系統(tǒng)的節(jié)能控制，提高運行水平。該系統(tǒng)采用 B/S 架構(gòu)，對冷站群控、鍋爐房群控、建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)(BA)、智能照明系統(tǒng)實現(xiàn)自動監(jiān)控功能，對電力監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)自動監(jiān)視功能;群智能監(jiān)控軟件具備遠程控制、故障報警、歷史數(shù)據(jù)存儲和趨勢曲線顯示功能。

　　該項目按綠色建筑二星設(shè)計，且是高效機房建設(shè)試點，在綠色低碳方面表現(xiàn)優(yōu)異，全年制冷能效比達6.12，符合一級能效標準。項目采用冷水機房控制、冷水機組智能加減載、水泵和冷卻塔控制、末端控制及聯(lián)動等策略和措施，提高制冷機房的綜合能效比，減少項目運營成本。

　　同時，項目各區(qū)域照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施，包括：使用節(jié)能型燈具和電子鎮(zhèn)流器，實施綠色照明;公共區(qū)域如走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下車庫的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等控制措施。此外，商場內(nèi)設(shè)置了智慧母嬰室，包括：通過加裝物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時感知哺乳間占用情況;通過加裝多種門禁方式避免隨意占用，為用戶提供便捷、安全、私密的體驗。

　　TUV萊茵依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)機電智能化全套圖紙、智能化設(shè)計資料、綠色建筑設(shè)計資料、BIM圖紙、系統(tǒng)和設(shè)備調(diào)試資料等，并結(jié)合現(xiàn)場考察，對南京萬象天地項目的信息基礎(chǔ)設(shè)施、智慧低碳兩個板塊進行了審核，結(jié)果表明其符合"智慧建筑評價體系"的要求。

　　TUV萊茵攜手BRE于2022年11月發(fā)布了"智慧建筑評價體系"，并已在國家認證認可監(jiān)督管理委員會(CNCA)備案。該評價體系從數(shù)據(jù)和信息安全、建筑空間與結(jié)構(gòu)、綠色與低碳、健康與舒適四大模塊進行評估，在確保建筑信息基礎(chǔ)設(shè)施的安全和有效性的基礎(chǔ)上，以智慧化的視角關(guān)注建筑綠色性能、空間結(jié)構(gòu)性能與室內(nèi)健康舒適性，引導建筑實現(xiàn)安全、舒適、綠色、智能的復合目標。