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　　　8月14日下午，市場上規(guī)模最大的消費(fèi)REITs華夏華潤商業(yè)REIT(基金代碼：180601)在青島萬象城舉辦了投資者開放日活動。來自40余家機(jī)構(gòu)的50余名投資者代表實地參觀調(diào)研了青島萬象城并參與了業(yè)績交流，與運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)華潤商業(yè)資產(chǎn)和華潤萬象生活、基金管理人華夏基金、計劃管理人中信證券等機(jī)構(gòu)共同交流、展望未來基金運(yùn)營與發(fā)展。

　　華潤商業(yè)資產(chǎn)總經(jīng)理梅阿敏表示，在金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的國家宏觀政策支持下，華潤置地積極推動資管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，穩(wěn)步建立大資管平臺和能力，華潤萬象生活通過精細(xì)化運(yùn)營持續(xù)筑牢護(hù)城河，積累了深厚的品牌資源、會員體系、人才儲備，建立了行業(yè)領(lǐng)先的全價值鏈商業(yè)運(yùn)管能力。面向未來，華潤置地已將商業(yè)REITs明確為重要戰(zhàn)略方向，在參與各方共同努力下、在廣大投資者大力支持下，將傾力打造好華潤商業(yè)REIT這個“好平臺”，堅持“長期主義、業(yè)主心態(tài)、客戶視角、專業(yè)致勝”四大原則，通過專業(yè)運(yùn)管能力和完善運(yùn)管體系，賦能項目高質(zhì)量經(jīng)營，扎實做好資產(chǎn)價值提升計劃，積極創(chuàng)造阿爾法收益，實現(xiàn)REIT長期穩(wěn)定現(xiàn)金分紅以及資產(chǎn)收益和資產(chǎn)價值可持續(xù)有韌性增長，積極回饋投資者，增強(qiáng)投資者參與感、獲得感、重視感。

　　華夏基金基礎(chǔ)設(shè)施與不動產(chǎn)業(yè)務(wù)部聯(lián)席行政負(fù)責(zé)人莫一帆也在活動致辭中表示，在公募REITs領(lǐng)域，華夏基金一直致力于與華潤這樣優(yōu)秀的原始權(quán)益人合作，為市場提供多元化的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。華夏基金與原始權(quán)益人/運(yùn)管機(jī)構(gòu)充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，為基金平臺持續(xù)賦能，為投資人提供專業(yè)的服務(wù)、創(chuàng)造更高的收益。未來，華夏基金將繼續(xù)深化與華潤商業(yè)資產(chǎn)、華潤萬象生活的合作，在保持首發(fā)項目優(yōu)秀的經(jīng)營水平的同時，挖掘優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、做好擴(kuò)募準(zhǔn)備，努力提升基金投資回報，與資本市場共享優(yōu)質(zhì)購物中心成長的紅利。

　　在交流環(huán)節(jié)，青島萬象城總經(jīng)理賈蕊、華潤商業(yè)資產(chǎn)財務(wù)負(fù)責(zé)人朱國桃和華夏華潤商業(yè)REIT基金經(jīng)理鄭韜向參會人員介紹了項目運(yùn)營策略、未來經(jīng)營展望以及基金自成立以來的經(jīng)營成果和財務(wù)指標(biāo)，并就投資者關(guān)心的問題進(jìn)行了交流和解答。

　　自華夏華潤商業(yè)REIT今年2月7日成立以來，基金管理人與運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)緊密合作，推動基金業(yè)績穩(wěn)步實現(xiàn)，基金收入和可供分配金額均超過同期預(yù)算。截至今年6月30日，華夏華潤商業(yè)REIT基金累計實現(xiàn)收益2.74億元，基金累計可供分配額達(dá)1.38億元，較基金招募說明書同期預(yù)測值完成度達(dá)102%。

　　在創(chuàng)造優(yōu)異業(yè)績的同時，華夏華潤商業(yè)REIT也積極與投資者分享收益成果，成立后不滿百日就公告了首次分紅，不滿6個月就公告了第二次分紅，目前累計分紅金額達(dá)到1.38億元，年化分派率達(dá)5.04%，超過基金招募說明書同期預(yù)測值。未來，在條件允許情況下，努力提升分紅效率與分紅頻次，保障投資者及時獲得投資回報與投資滿足感，努力提供更佳的投資者體驗。

　　自華夏華潤商業(yè)REIT等首批消費(fèi)REITs面世以來，消費(fèi)REITs快速擴(kuò)容，目前已有6只消費(fèi)REITs成功發(fā)行，另有多只已獲批或在申報中，消費(fèi)REITs正在成為公募REITs市場濃墨重彩的風(fēng)景線。未來，華潤置地和華夏基金將共同努力，持續(xù)提升底層資產(chǎn)經(jīng)營表現(xiàn)，支持華夏華潤商業(yè)REIT持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，積極打造消費(fèi)REITs行業(yè)標(biāo)桿，以高品質(zhì)的項目和優(yōu)良的業(yè)績回饋廣大投資者。