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• 　　以望牛墩鎮(zhèn)官橋涌村為例：土地租金1000元/畝，每年遞增10%。

　　圖1：地塊位置

　　圖2：地塊現(xiàn)狀

　　2024年8月5日，東莞市望牛墩鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受東莞市望實(shí)實(shí)業(yè)投資有限公司委托，將對(duì)位于東莞市望牛墩鎮(zhèn)官橋涌村地域-耕地使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，招標(biāo)信息顯示，交易面積58300.00平方米，租賃年限5年，交易底價(jià)87450元/年，加價(jià)幅度8745元/年，保證金25000.00元，資產(chǎn)地址東莞市望牛墩鎮(zhèn)官橋涌村地域。行業(yè)要求：用于種植糧食作物。需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

• 　　按500畝水田，種植2季，折合稻谷平均成本約1.95元/斤。

　　1.土地租金1000元/畝/年*500畝=50萬元/年

　　2.第1季種植成本分析：1110元/畝。參考本地水稻種植全程社會(huì)化服務(wù)價(jià)格行情。

　　3.第2季種植成本分析：1070元/畝。參考本地水稻種植全程社會(huì)化服務(wù)價(jià)格行情。

　　4.第一季平均單產(chǎn)850斤/畝，第二季平均單產(chǎn)780斤/畝，兩季合計(jì)單產(chǎn)1630斤/畝，500畝合計(jì)總投資159萬元，總產(chǎn)出81.5萬斤，折合平均成本1.95元/斤。

• 　　不計(jì)算補(bǔ)貼的情況下，平均每畝虧損約326元，500畝虧損約16.3萬元。

　　按國家發(fā)展改革委等部門關(guān)于公布2024年稻谷最低收購價(jià)格的通知，綜合考慮糧食生產(chǎn)成本、市場(chǎng)供求、國內(nèi)外市場(chǎng)價(jià)格和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，2024年生產(chǎn)的早秈稻(三等，下同)、中晚秈稻和粳稻最低收購價(jià)分別為每50公斤127元、129元和131元。近三年，東莞市及周邊縣市本地稻谷收購平均價(jià)1.75元/斤。

• 　　按2023年望牛墩鎮(zhèn)水稻種植補(bǔ)貼750元/畝，平均每畝盈利約424元，500畝盈利約21.2萬元。

　　《關(guān)于望牛墩鎮(zhèn)2023年早晚造種糧補(bǔ)貼專項(xiàng)資金發(fā)放情況的公示》顯示，2023年7月27日、2023年12月14日我鎮(zhèn)完成2023年早、晚造種糧補(bǔ)貼專項(xiàng)資金發(fā)放工作，早造共601162.5元，水稻補(bǔ)貼面積388.1畝，補(bǔ)貼金額291075元。晚造共692800元，水稻補(bǔ)貼面積518.8畝，補(bǔ)貼金額389100元，雙季稻補(bǔ)貼面積317畝，補(bǔ)貼金額63400元。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：水稻種植補(bǔ)貼750元/畝，其中市補(bǔ)貼500元/畝，鎮(zhèn)補(bǔ)貼250元/畝，雙季稻種植市鎮(zhèn)每畝追加100元。(抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)，僅供參考)