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隨著多家酒店集團加碼發(fā)力國內(nèi)中端酒店市場，中國已經(jīng)進入中端酒店市場崛起的時期。國際和國內(nèi)酒店集團紛紛正以各種手段實現(xiàn)著在中國的高速擴張。智選假日、雅樂軒、希爾頓歡朋、嘉軒、嘉寓、萬楓等外資品牌與合資品牌愈來愈明顯地成為目前中端市場領域主聲浪，國內(nèi)經(jīng)濟型酒店升級中端勢頭也越來越猛。作為最早進入中端精選領域并保持著持續(xù)競爭優(yōu)勢的君亭酒店，如何看待中國中端酒店領域的競爭？

“看來，狼真的來了，而且還不止一只，是組團的狼群�！痹趧倓偨Y(jié)束的君亭酒店2016年半年度工作會議上，董事長吳啟元先生就目前中端酒店競爭格局，做了題為“狼群來了，如何生存？”的即興發(fā)言，對目前的中端市場現(xiàn)狀進行了深入剖析，發(fā)人深思。

君亭酒店董事長 吳啟元先生

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“中國是一個很奇特的市場，只要哪一個產(chǎn)業(yè)有錢賺，就有大把的資金來競爭。你有好的思想，但沒有快速去占領市場，就會被其他人取代或消滅。這樣的例子很多。健康、醫(yī)療、O2O、P2P公司，已經(jīng)死掉了一大批。這就是我們面對的中國經(jīng)濟形勢。企業(yè)要生存，就要有一定的規(guī)模，否則無法競爭。我說的生存，是廣義上的，嚴格意義上講，是品牌的生存�！�

深耕中高端精選酒店領域10年，君亭酒店在中高端有限服務酒店領域有著多種產(chǎn)品模型，良好的財務數(shù)據(jù)支撐，以及明顯的產(chǎn)品辨識度，更有成功的市場運營經(jīng)驗，目前正步入一個良性的發(fā)展軌道。在直營店穩(wěn)定發(fā)展的基礎上，君亭酒店已邁開委托管理和加盟的步伐。根據(jù)國際酒店發(fā)展的行業(yè)規(guī)律，一般酒店連鎖發(fā)展以20家為基礎，其后將會進入第一個階段性的爆發(fā)期。

2016年上半年，公司項目拓展加速發(fā)展，客房總數(shù)超過5000間。其中，新簽約酒店共計9家，分別是上海創(chuàng)智天地InnoSpace項目、上海宜山路君亭酒店項目、杭州千島湖峰泰君亭酒店、寧波歐華君亭酒店、東陽君亭酒店、合肥中星君亭酒店以及昆山君亭酒店，南京新增兩個項目基本完成了沿秦淮河酒店部落布局。在此基礎上，以北廣深為中心，君亭待簽約和委托管理和加盟儲備項目超過10家。公司將持續(xù)深耕長三角，逐步拉開全國主要核心城市的發(fā)展格局。君亭正在籌建和已簽約的酒店項目，因不斷強化與目前市場上中端酒店的定位區(qū)別，為公司獲取了更加穩(wěn)定豐厚的現(xiàn)金流回報。市場定位的差異性及定價權(quán)已成為君亭生命力的根本保證。

經(jīng)過多年的市場運營與經(jīng)驗積累，君亭的商業(yè)模式現(xiàn)已日趨成熟，加上出身于君瀾的經(jīng)驗積累，上半年，君亭成功推出“1+2+8”的受托管理加盟模式。即一年的前期技術(shù)服務，2年的委托管理，8年的加盟管理；符合中國業(yè)主及加盟的模型。這樣的模型，既成功實現(xiàn)了君亭酒店的核心產(chǎn)品，保證了產(chǎn)品的始終如一，進一步拓展輕資產(chǎn)的模式，實現(xiàn)人力資源的有效利用和經(jīng)營能力的全面快速擴張。

即使如此，吳啟元董事長在直面市場競爭時，也感到明顯的壓力�！吧�存，就要考慮戰(zhàn)略思維。公司下一個階段，必須強勢拓展、責任到人，加速實現(xiàn)君亭品牌的大規(guī)模擴展，搶占被日益龐大的中國消費市場和崛起中的高端中產(chǎn)階級消費者。”

“狼群來了”，君亭生存之道的核心在于“守正出奇”。在大力拓展項目的同時，公司將始終堅定不移地走中高端有限服務產(chǎn)品。獨特的文化藝術(shù)差異、市場定位及細膩濃情的服務，為確保君亭作為國內(nèi)中高端精選酒店的引領者地位提供了致勝條件。同時，充分利用好每一平方米、每個人的價值，在酒店關鍵產(chǎn)品（床墊、床品、早餐、熱水、休閑空間及客人密切關注的水、空調(diào)、燈光、空氣指標等產(chǎn)品品質(zhì)方面達到高星級酒店水準。由于產(chǎn)品性價比、定位明確，君亭投資收益率優(yōu)于同行業(yè)其他酒店，滿足中產(chǎn)階層對品質(zhì)的需求，科學平衡了“成本、利潤、品質(zhì)”之間的關系。

個人英雄主義的“獨狼時代”已落幕，中端酒店市場的狼群已經(jīng)到來，同時后面還有一批新生的狼群正在趕來，危機四伏。華爾街有這樣一句諺語：“在狼群，就要學狼叫�！痹谶@樣一個群狼并存的“狼群時代”，生存的能力，將不斷激發(fā)君亭管理團隊的狼性精神和斗志，創(chuàng)新、差異、改革、求變，將確保君亭酒店成為中高端精選酒店領域的引領者。