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必維帶你解讀資本時(shí)代下的城市創(chuàng)建

在大數(shù)據(jù)·資本時(shí)代背景下，必維集團(tuán)（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）希望可以通過產(chǎn)業(yè)鏈中投資方、業(yè)主方、運(yùn)營方等不同角色高層之間探討及項(xiàng)目考察的形式，為商業(yè)地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)提供私密的高層對話機(jī)會，引領(lǐng)行業(yè)跨界共贏。為此，必維于2017年9月8日，在上海成功舉辦了第四屆必維建筑工程【創(chuàng)建】精英匯沙龍活動，邀請了來自多個(gè)行業(yè)的30多家企業(yè)的高層領(lǐng)導(dǎo)逾50人出席研討會，共同探討資本時(shí)代下的城市創(chuàng)建之路。

第四屆必維建筑工程【創(chuàng)建】精英匯沙龍活動現(xiàn)場討論

目前，中國大城市普遍面臨著人口壓力大、土地資源緊張、交通擁堵嚴(yán)重的問題，借鑒國外成功的城市更新案例，新的城市綜合體在中國迅猛發(fā)展，新的問題與挑戰(zhàn)也隨之而來，例如綜合體核心業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，競爭激烈；傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進(jìn)入飽和周期，未來需求有限；供應(yīng)過大導(dǎo)致空置率上升，開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)加大等。針對這些新的問題，高力國際華東區(qū)研究部董事陳鐵東先生在會上分享了城市更新背景下的六大發(fā)展趨勢：即物業(yè)類型多元化、共享辦公整合化、商業(yè)業(yè)態(tài)娛樂化、內(nèi)部空間藝術(shù)化、酒店品牌新穎化、服務(wù)式公寓年輕化。

第四屆必維建筑工程【創(chuàng)建】精英匯沙龍活動現(xiàn)場

城市生活在不停地發(fā)展前進(jìn)，許多傳統(tǒng)商業(yè)都在經(jīng)歷著變革與創(chuàng)新，從歐尚超市到頤莫尚就是一個(gè)很好的例子，如頤莫尚商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)總監(jiān)Jean-Christophe BONNOIS（伯江）在會上所說：“當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)超市加商鋪模式面臨著諸多挑戰(zhàn)的時(shí)候，我們就開始去聆聽顧客的聲音，去研究分析市場的變化，并開始對我們傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行改造，最終有了頤莫尚�！�

與城市創(chuàng)建活動最密切相關(guān)的地產(chǎn)行業(yè)，也在經(jīng)歷著不斷的變革與創(chuàng)新，“新常態(tài)下的地產(chǎn)布局將迎來資產(chǎn)與資本雙輪驅(qū)動的金融地產(chǎn)鉆石時(shí)代，商業(yè)模式的升級轉(zhuǎn)型，地產(chǎn)的金融屬性凸現(xiàn)，資產(chǎn)證券化與資產(chǎn)管理，以及全球資產(chǎn)配置，將成為該時(shí)代的熱門話題，”FOG富尚資產(chǎn)集團(tuán)董事長、BOMA國際中國區(qū)常務(wù)副主席陳曉歐先生指出。會上，太平洋另類資產(chǎn)管理部總經(jīng)理程慶林先生也就保險(xiǎn)資金的不動產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理實(shí)踐方面，給予了諸多意見，他指出：“企業(yè)要打造與公司發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng)的、專業(yè)化的不動產(chǎn)投資與資產(chǎn)管理體系，不動產(chǎn)投資的重點(diǎn)仍將是固定收益，以及優(yōu)質(zhì)的辦公資產(chǎn)�！�

此外，本次活動還有幸邀請到了徐匯區(qū)房地產(chǎn)集團(tuán)、黃浦區(qū)發(fā)改委、上海市文物保護(hù)研究中心、錦江集團(tuán)、張江集團(tuán)、陸家嘴房地產(chǎn)集團(tuán)、鐵獅門、上海洛克菲勒外灘源集團(tuán)、藍(lán)山資產(chǎn)、萬丈資本、太平洋資產(chǎn)管理、高力國際咨詢、FOG富尚資產(chǎn)集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、中糧地產(chǎn)、綠地控股集團(tuán)等各行業(yè)代表前來參加。

本次活動還以最新最熱的上海外灘W酒店、上海數(shù)據(jù)交易中心、上海建業(yè)里為媒介，既向各位嘉賓展示了必維建筑工程近期的項(xiàng)目實(shí)例，也讓嘉賓們了解到大數(shù)據(jù)分析在商業(yè)、生活中細(xì)枝末節(jié)的運(yùn)用。