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11月23日，“城市更新，租購并舉 -- 存量時代城市的發(fā)展與未來交流會”在上海成功舉辦。作為2018上海國際城市與建筑博覽會的同期分會論壇，會議以“城市更新、租購并舉”為主題，深入探討“存量時代”城市的更新、升級發(fā)展模式，就如何激活存量資源，轉(zhuǎn)換新舊動能，打造多元化供應(yīng)體系，建立和完善房地產(chǎn)租購并舉長效機(jī)制展開交流。

作為本次分會論壇的協(xié)辦方，天華集團(tuán)副總建筑師、天華租賃住房研究中心負(fù)責(zé)人荊哲璐女士應(yīng)邀參加，并發(fā)表了《上海租賃社區(qū)設(shè)計實踐與研究》的主旨演講。

城博會分會場 -- “城市更新，租購并舉” 交流會現(xiàn)場

荊哲璐女士以天華一年的項目實踐為基礎(chǔ)，圍繞“上海進(jìn)入租購?fù)瑱?quán)的居住模式轉(zhuǎn)型期，怎樣的租賃社區(qū)能重新定義都市人未來非購買型的居住生活方式？”這一行業(yè)痛點與眾位專家展開互動。通過對多個新建租賃社區(qū)的創(chuàng)意設(shè)計實踐，結(jié)合對主力的90后租賃的需求調(diào)研，和租賃產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)，總結(jié)出租賃社區(qū)設(shè)計創(chuàng)新的經(jīng)驗，同時提出項目實踐中部分現(xiàn)行租賃相關(guān)規(guī)范存在的不合理點，與相關(guān)專家和行業(yè)領(lǐng)跑企業(yè)代表共同探討未來租賃社區(qū)如何更好助力人才在都市安居樂業(yè)的美好愿景。

天華租賃住房研究中心負(fù)責(zé)人荊哲璐女士發(fā)表演講

天華建筑租賃住房設(shè)計實踐

2017年上海市政府關(guān)于印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》的通知，到2020年新建租賃住房供應(yīng)約70萬套，占新增市場化住房60%。通過大幅提高租賃住房供應(yīng)比例、促進(jìn)租購并舉、扶持自持租賃企業(yè)等多項宏觀政策引導(dǎo)，基本形成多主體參與、差異化供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。

天華作為一家深耕于人居環(huán)境和混合式社區(qū)領(lǐng)域的綜合設(shè)計服務(wù)公司，一直在密切關(guān)注和積極推動租賃住房的發(fā)展。在分享總結(jié)天華多年積累的租賃住房設(shè)計經(jīng)驗時，荊哲璐女士表示：“目前作為租賃時代的元年，天華通過數(shù)據(jù)調(diào)研及前瞻性的設(shè)計盡可能的滿足青年剛性租住需求，合理規(guī)劃租賃社區(qū)，人性化設(shè)計產(chǎn)品，讓配套作為區(qū)域配套更新，與開發(fā)企業(yè)共同完善并摸索出一條更為成熟的運營模式。同時希望未來對相關(guān)項目做長線跟蹤，確保持有租賃項目的長久生命力�！�

天華建筑成立租賃住房研究中心

天華租賃住房研究中心是天華今年前瞻性地成立了與當(dāng)今城市發(fā)展密切相關(guān)的六大研究中心之一。在論壇交流現(xiàn)場，作為研究中心負(fù)責(zé)人的荊哲璐女士表示，“天華租賃住房研究中心是一支由一線團(tuán)隊專能化組合形成的專家型組織。通過邊設(shè)計實踐+邊研究總結(jié)+邊面向未來研發(fā)的方式，對未租賃居住模式進(jìn)行基于實踐的探索。”

天華租賃住房研究中心五大研究板塊

天華助力城市更新，營造未來租賃住房

租賃住房未來服務(wù)人群趨于年輕化、高素質(zhì)化，對生活品質(zhì)有一定的追求。天華不僅應(yīng)邀參與了一些上海市租賃住房相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)課題研究，同時也承擔(dān)了多個國內(nèi)首批真正意義上的全持有型租賃住房項目的設(shè)計。天華通過此次論壇交流，整合業(yè)內(nèi)優(yōu)秀資源，共同助力城市更新，營造符合未來宜居的租賃住房，助力奮斗者們在城市安居樂業(yè)。