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去年以來，南安市堅(jiān)持“四化同步”推動(dòng)農(nóng)村建房全流程監(jiān)管，全面遏制違法占地建房行為。截至今年2月底，該市共報(bào)批農(nóng)村個(gè)人建房用地10批次693宗；拆除“兩違”建筑712宗，涉及建筑面積60.78萬平方米。

村莊規(guī)劃“全域化”。制作以村（居）為單位的用地管制遙感衛(wèi)星影像圖下發(fā)給各村（居）集體，讓鎮(zhèn)村干部、群眾了解轄區(qū)內(nèi)建設(shè)范圍（限制建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和允許建設(shè)區(qū)）。開展鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃和實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作，引導(dǎo)農(nóng)村各類功能區(qū)合理布局，提高農(nóng)村人居環(huán)境，推動(dòng)村莊規(guī)劃向?qū)嵱眯�、適應(yīng)性轉(zhuǎn)變。

建房審批“便民化”。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）建立“一個(gè)窗口”和“一戶一檔”機(jī)制，完善聯(lián)審聯(lián)辦制度，公布辦理流程和要件，明確現(xiàn)場(chǎng)勘查各環(huán)節(jié)的工作職責(zé)和辦理期限，全程提供“保姆式”審批服務(wù)。制定印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房管理暫行規(guī)定》，從審批端規(guī)范農(nóng)村建房管理，全面梳理農(nóng)村建房審批程序，細(xì)化形成審批流程圖、審批材料一覽表，全面下放審批權(quán)限。編制《南安市農(nóng)村建房通用圖集》，實(shí)行“一戶一方案”，建房原則上使用官方提供的住宅建設(shè)通用圖集，著力提升當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村風(fēng)貌和農(nóng)房質(zhì)量安全水平。

建房監(jiān)管“全程化”。對(duì)申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房層數(shù)、高度和建筑面積等情況在本村張榜公示，公示無異議的，5個(gè)工作日內(nèi)或者每月定期派人實(shí)地勘察并聯(lián)合會(huì)審，與農(nóng)戶簽定《農(nóng)村建房履約承諾書》。建立規(guī)范農(nóng)村建房批后監(jiān)管“四到場(chǎng)”制度，即建筑放樣到場(chǎng)、基槽驗(yàn)線到場(chǎng)、施工節(jié)點(diǎn)到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)，重點(diǎn)對(duì)用地范圍、用地面積、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑風(fēng)貌等審批內(nèi)容實(shí)施情況進(jìn)行批后全程監(jiān)管，防止批東建西、批少建多等行為。實(shí)行常態(tài)化遙感衛(wèi)片比對(duì)服務(wù)，分區(qū)實(shí)行月份航拍監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)對(duì)比影像變化，將“兩違”納入基層網(wǎng)格化治理體系，落實(shí)常態(tài)化巡查監(jiān)管，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止、立即整改。

宣傳培訓(xùn)“常態(tài)化”。組織開展國土空間用途（用地）管制系統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)當(dāng)前農(nóng)村宅基地用地選址、用地類型、建設(shè)規(guī)模、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可操作流程等要求進(jìn)行分析和指導(dǎo)，不斷提高審批人員的業(yè)務(wù)能力。依托《海絲商報(bào)》、“今日南安”微信公眾號(hào)、政府網(wǎng)站等，對(duì)農(nóng)村建房管理暫行規(guī)定進(jìn)行深入宣傳解讀，營造不想違、不敢違、不能違的良好氛圍。

來源：福建省自然資源廳網(wǎng)站