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　　8月23日晚，綠地控股發(fā)布2021年半年報。根據(jù)半年報顯示，綠地控股上半年實現(xiàn)營業(yè)收入2827億元，同比增長35%;利潤總額158億元，同比增長3%;歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元，同比增長3%。現(xiàn)金流持續(xù)大幅改善，加強(qiáng)資金工作，上半年實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額286億元，同比大幅增長592%。

　　負(fù)債方面，綠地資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，降負(fù)債、去杠桿、優(yōu)結(jié)構(gòu)成效顯著。有息負(fù)債總額較今年初再降349億元，短期借款271億元，較年初再降15%，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債387億元，較年初再降48%。未來業(yè)績確定性繼續(xù)加強(qiáng)，加強(qiáng)主業(yè)銷售回款，合同負(fù)債及預(yù)收款項創(chuàng)新高，達(dá)到4339億元，進(jìn)一步夯實未來業(yè)績穩(wěn)定增長基礎(chǔ)。

　　上半年，綠地主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)健增長的同時，降負(fù)債取得超預(yù)期成果。截至6月底，有息負(fù)債總額2869億元，其中房地產(chǎn)業(yè)負(fù)債2058億元，整體平均融資成本5.61%，保持低位，并呈下降趨勢。有息負(fù)債總額較今年初再降349億元，自去年推進(jìn)去杠桿計劃以來，累計較高點已下降超過1013億元;凈負(fù)債率較高點累計下降68個百分點，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢。

　　對此綠地控股董事長、總裁張玉良表示，上半年，在房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼、金融政策持續(xù)收緊的背景下，公司圍繞“降負(fù)債、穩(wěn)發(fā)展、促轉(zhuǎn)型、強(qiáng)管理”的主線，總體實現(xiàn)了“一增一降三提升”的“半年紅”成績單，為完成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了重要基礎(chǔ)。

　　分產(chǎn)業(yè)來看，上半年房地產(chǎn)銷售業(yè)績較快增長，質(zhì)量和效益穩(wěn)步提升。半年報顯示，上半年房地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入971億元，保持穩(wěn)健。改革調(diào)整取得積極成效。推進(jìn)房地產(chǎn)管理體系改革，推進(jìn)項目跟投制改革，不斷提升項目開發(fā)的質(zhì)量和效益。銷售業(yè)績較快增長。全面推進(jìn)商辦去庫存、新開盤銷售、狠抓銷售回款等核心工作。上半年合同銷售金額1641億元，同比增加23%，銷售面積1294萬平方米，同比增加25%�；乜钸_(dá)到1466億元，同比增長17%，回款率89%。銷售結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，住宅銷售金額1168億元，同比增長25%，占比達(dá)到71%。

　　同時，2021年獲取項目34個，新增土地面積323萬平方米，計容建筑面積699萬平方米�？偼恋乜�339億元，總貨值約1000億元。住宅比重持續(xù)提升，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，按計容建面計算，80%為住宅;按貨值計算，超5成位于一二線城市。新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項目建面占比約6成。保交付保供應(yīng)顯成效。聚焦保交付、保供應(yīng)、保重大功能性項目節(jié)點，推進(jìn)工程生產(chǎn)。

　　基建產(chǎn)業(yè)搶抓機(jī)遇，業(yè)績保持了快速增長，產(chǎn)業(yè)能級與核心競爭力進(jìn)一步提升，實現(xiàn)營業(yè)收入1574億元，同比大幅增長74%，成為集團(tuán)業(yè)績重要增長極。此外，2021上半年新簽合同金額3837億元，同比增長44%，中標(biāo)10億元以上重大項目42個，包括100億元級項目2個、50億元級項目2個。其中，廣西建工、貴州建工新簽合同金額均逼近千億規(guī)模。同時，項目管理持續(xù)加強(qiáng)，科技水平進(jìn)一步提升，專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)一步擴(kuò)大。上半年，各基建單位共獲得省部級以上科技成果252項，大基建產(chǎn)業(yè)旗下的特級資質(zhì)企業(yè)達(dá)到20家。

　　另外，金融產(chǎn)業(yè)，上半年，實現(xiàn)利潤總額22億元，完成社會化募資47億元，順利完成半年度業(yè)績目標(biāo)。已投項目東航物流成功上市，實現(xiàn)了較好的投資收益;與花樣年合作，成功推進(jìn)又一個物業(yè)資產(chǎn)重組項目，完成后可實現(xiàn)投資收益超12億元。相關(guān)金融牌照獲取工作進(jìn)展順利，新加坡數(shù)字銀行完成工商注冊，ODI通過上海發(fā)改委審批及外管局備案。商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，參與首屆消博會，成為第四屆進(jìn)博會組展商，筑牢商貿(mào)國家隊地位。加快貿(mào)易港零售化，在上海南京路落地“進(jìn)博商品集市”，成為“五五購物節(jié)”的重要亮點。整合頭部供應(yīng)鏈資源，與巴西美利華集團(tuán)合作，在海南打造國內(nèi)最大進(jìn)口蛋白產(chǎn)品集散中心。酒店旅游產(chǎn)業(yè)，酒店業(yè)務(wù)，持續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)管理輸出，上半年新簽項目10個。旅游業(yè)務(wù)，把握建黨百年契機(jī)，發(fā)力紅色旅游等特色主題游，推出百條紅色旅游線路。會展業(yè)務(wù)，扎實推進(jìn)各場館運營及開業(yè)籌備工作，南昌國博上半年承接展會20場，哈爾濱、徐州、西安等項目招展引展取得積極成果�？叼B(yǎng)及科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，積極探索市場化、輕資產(chǎn)的商業(yè)模式。在上海中心區(qū)落地了首個綠地優(yōu)康醫(yī)療健康綜合體項目。