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　　希慎興業(yè)有限公司(“希慎”或“本集團”，港股代碼：00014)今日宣布，本集團將以人民幣35億元收購位于上海靜安區(qū)新閘路668號、688號的一個商業(yè)項目。 這次收購反映希慎堅信中國內(nèi)地的發(fā)展及增長潛力，并致力于繼續(xù)在香港、大灣區(qū)以及國內(nèi)投資。 本次交易預計在2022年初完成，并將由集團自有資金支付。

　　希慎繼投資上海港匯恒隆廣場項目后，通過本次收購再度投資上海。此商業(yè)項目是上海發(fā)展成熟的靜安核心商務區(qū)內(nèi)難得的投資機會，加上當?shù)卣�府積極發(fā)展該地段，已對周邊的商業(yè)用地提出整體發(fā)展規(guī)劃，具有豐厚的增值潛力。

　　在上海核心商務區(qū)覓得優(yōu)質(zhì)標的，機會難得

　　本項目位于上海靜安核心區(qū)塊，地理位置優(yōu)越，距離13號線自然博物館站僅三分鐘步行路程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號線，交通便捷。

　　這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級辦公室空間可供立即出租。集團將對該項目約18,000平方米零售空間進行升級改造，預計2023年中竣工。

　　項目所在區(qū)塊及周邊發(fā)展規(guī)劃兼具規(guī)模和可塑性，新舊并蓄、豐富多元

　　項目為希慎集團在上海長遠發(fā)展邁進重要一步。項目附近總體發(fā)展規(guī)劃兼具規(guī)模和可塑性，現(xiàn)有及未來可供發(fā)展的總體物業(yè)面積超過60萬平米，擁有優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿Αｍ椖颗�鄰的三塊大型商業(yè)用地已納入政府最新的規(guī)劃，預計于未來數(shù)年陸續(xù)出售開發(fā)。隨著整體區(qū)塊發(fā)展成熟，區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)辦公室物業(yè)租金將可媲美南京西路傳統(tǒng)核心商圈。

　　項目毗鄰的東斯文里歷史文化建筑保護區(qū)，保留了上海老城區(qū)極富人情味的弄堂風貌。社區(qū)的里弄體現(xiàn)與現(xiàn)代摩天建筑的互動包容，高低錯落的特色，并具有濃厚的文化底蘊，與香港銅鑼灣利園區(qū)有著相同的氛圍。

　　希慎興業(yè)主席利蘊蓮表示：“希慎一直以來對中國巿場的增長潛力充滿信心。此項目將為希慎在上海的長遠發(fā)展奠定基礎。 我們將繼續(xù)在上海，大灣區(qū)及中國其他一線城市物色新的投資機會�！�

　　首席營運總監(jiān)呂干威表示：“這個項目是一個難得的投資機會，位處上海優(yōu)越地段，擁有巨大發(fā)展?jié)摿�。該項目交通便利，在文化遺產(chǎn)及商業(yè)發(fā)展方面享有獨特優(yōu)勢。 希慎營造香港利園區(qū)近一世紀，成功融合傳統(tǒng)文化和創(chuàng)新社區(qū)。集團有信心將獨有的經(jīng)營理念和智慧社區(qū)模式帶到上海，創(chuàng)造一個有著獨特個性、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)�！�