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　　針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題中群眾登記難的“焦點(diǎn)”及繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦理主體缺失兩大“堵點(diǎn)”，焦作市自然資源和規(guī)劃局多措并舉扎實(shí)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作。

　　一是最大程度維護(hù)人民利益。針對(duì)因開發(fā)企業(yè)未繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)、罰款及資金短缺、違規(guī)建設(shè)等導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，影響購(gòu)房業(yè)主辦理登記業(yè)務(wù)，造成群眾“登記難”的焦點(diǎn)問題，焦作市委、市政府明確，優(yōu)先為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　二是證繳分離，全力解決群眾辦證難題。將不動(dòng)產(chǎn)登記與追繳稅費(fèi)分開，部門按“證繳分離”政策依職補(bǔ)辦手續(xù)、依法啟動(dòng)追繳機(jī)制，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依職為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，同步進(jìn)行，同時(shí)辦理。截至目前已有98個(gè)問題樓盤項(xiàng)目按照“證繳分離”政策辦理完成首次登記。

　　三是“從舊從輕”+“指定代理”，尊重歷史，明確主體。堅(jiān)持實(shí)事求是原則，還原項(xiàng)目建設(shè)的歷史時(shí)點(diǎn)，按照“從舊從輕”適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，補(bǔ)繳土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，破解問題樓盤化解政策障礙。對(duì)原開發(fā)企業(yè)、單位失聯(lián)或滅失又無(wú)承繼單位和上級(jí)主管部門的，甚至個(gè)別企業(yè)存在但拒不按方案要求補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)、協(xié)助為群眾辦理登記的，明確由所在轄區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)或者組織代為申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。截至目前，已完成市城區(qū)111個(gè)問題樓盤涉及的1164棟59680套房屋首次登記。

　　來源：河南省自然資源廳網(wǎng)站