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　　在發(fā)行階段廣受追捧，累計(jì)吸引近千億元資金參與的華夏杭州和達(dá)高科產(chǎn)園REIT(場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱：華夏和達(dá)高科REIT，基金代碼：180103)上市日期定檔。華夏基金近日公告，華夏和達(dá)高科REIT將于12月27日在深圳證券交易所上市。場(chǎng)內(nèi)可交易的產(chǎn)業(yè)園REITs迎來(lái)擴(kuò)容，看好基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資機(jī)遇的投資者有了新的投資工具。

　　公告顯示，截至12月20日(上市日前5個(gè)交易日)，華夏和達(dá)高科REIT本次上市交易無(wú)限售期安排的份額為1.796億份。由于只有場(chǎng)內(nèi)份額才可以參與上市交易，投資者通過(guò)場(chǎng)外基金賬戶認(rèn)購(gòu)的基金份額，需辦理跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)將基金份額轉(zhuǎn)托管至場(chǎng)內(nèi)證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)后，才可參與場(chǎng)內(nèi)交易;投資者也可以在基金開(kāi)通深交所基金通平臺(tái)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)后(自12月27日起開(kāi)通)，通過(guò)該平臺(tái)轉(zhuǎn)讓其場(chǎng)外基金份額。

　　作為首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園REITs，華夏和達(dá)高科REIT發(fā)售期間獲得資金追捧。參與華夏和達(dá)高科REIT詢價(jià)的網(wǎng)下擬認(rèn)購(gòu)份額是網(wǎng)下發(fā)售初始份額的155.13倍;公眾發(fā)售部分一日售罄;比例配售前，華夏和達(dá)高科REIT戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售的募集總規(guī)模達(dá)981.26億元。

　　華夏和達(dá)高科REIT首發(fā)標(biāo)的資產(chǎn)為位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目和孵化器項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)、處于產(chǎn)業(yè)成熟階段、能產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，吸引了大批生物醫(yī)藥類企業(yè)入駐，平均出租率均在90%以上。華夏和達(dá)高科REIT主要原始權(quán)益人兼運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)和達(dá)高科是浙江省規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商之一，資產(chǎn)儲(chǔ)備優(yōu)良、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富，其生物醫(yī)藥類產(chǎn)業(yè)園區(qū)占其現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)體量的一半。華夏和達(dá)高科REIT將成為和達(dá)高科旗下生物醫(yī)藥領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)上市平臺(tái)，未來(lái)擴(kuò)募潛力可期。基金計(jì)劃管理人中信證券布局REITs十余年，儲(chǔ)備了大量基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資的專業(yè)人員，在REITs領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。基金管理人華夏基金目前已經(jīng)成功發(fā)行6單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模近170億元。