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　　為積極探索集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，今年以來(lái)，廣元市自然資源局堅(jiān)持審慎穩(wěn)妥原則，積極推進(jìn)廣元市利州區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。

　　一是建立試點(diǎn)工作機(jī)制。會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村、發(fā)改等部門(mén)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）編制深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)實(shí)施方案，建立區(qū)級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地交易平臺(tái)，選取距主城區(qū)較近的龍?zhí)多l(xiāng)，距主城區(qū)較遠(yuǎn)的白朝鄉(xiāng)或入市意愿特別強(qiáng)烈的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）開(kāi)展試點(diǎn)工作。經(jīng)初步摸排，利州區(qū)可用于入市的存量集體建設(shè)用地約13000畝，主要包括工業(yè)用地、商業(yè)用地等。

　　二是夯實(shí)入市試點(diǎn)基礎(chǔ)。以完成國(guó)土空間規(guī)劃編制特別是實(shí)用性村莊規(guī)劃、完成集體土地所有權(quán)和使用權(quán)確權(quán)登記為試點(diǎn)工作的前提條件，加快編制白朝鄉(xiāng)、龍?zhí)多l(xiāng)實(shí)用性村莊規(guī)劃，目前已開(kāi)展鳳凰農(nóng)旅休閑片區(qū)村規(guī)劃（2022—2035年）等三個(gè)片區(qū)村規(guī)劃，并已完成集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記，登記率達(dá)到100%。

　　三是充分激發(fā)各方意愿。通過(guò)入村入戶(hù)等途徑向社會(huì)宣傳入市政策，解讀回應(yīng)群眾密切關(guān)注的土地收益分配、使用權(quán)調(diào)整補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體和農(nóng)民參與入市的積極性，激發(fā)各方面入市意愿。探索建立國(guó)家集體個(gè)人收益分配機(jī)制，綜合考慮形成土地增值收益等因素，確定合理比例收取土地增值收益調(diào)節(jié)金，實(shí)現(xiàn)國(guó)家與集體、集體與個(gè)人收益平衡。經(jīng)調(diào)查，利州區(qū)共84個(gè)行政村30個(gè)涉農(nóng)社區(qū)，登記賦碼集體經(jīng)濟(jì)組織164個(gè)，其中成立鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)組織12個(gè)、村級(jí)組織113個(gè)、組級(jí)組織39個(gè)，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織賦碼登記達(dá)到100%。

　　來(lái)源：四川省自然資源廳網(wǎng)站