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　　據(jù)人民銀行網(wǎng)站消息，國務院新聞辦公室于2023年7月14日（星期五）上午10時舉行新聞發(fā)布會，請中國人民銀行副行長劉國強，中國人民銀行新聞發(fā)言人、調查統(tǒng)計司司長阮健弘，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾介紹2023年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況，并答記者問。

　　中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾：

　　關于房地產(chǎn)信貸的總體情況，剛才阮司長在談信貸結構時都已經(jīng)提到了。一般統(tǒng)計上會說余額，但房地產(chǎn)市場信貸支持更多反映在投放上，開發(fā)貸款同比多增約2000億元，個貸發(fā)放同比多增5100多億元。關于提前還款，因為利率關系的問題，提前還款增加幅度比較大，持續(xù)時間也比較長。雖然投放保持較大增長，但提前還款也在增加。大家如果只關注余額的變化，感覺信貸支持力度好像不夠大，但我們分析判斷當前形勢還要關注數(shù)字結構。

　　對于提前還款，剛才我也提到了，99%的房貸是選擇浮動利率機制，就是以貸款市場報價利率為基準，簽合同的時候選擇一個加點，根據(jù)當時發(fā)放時的市場供需關系商定加點幅度。加點部分在合同期限內固定不變，比如貸20年、30年，在這20年、30年內合同都是有約束效力的，加點是不變的。作為基準的貸款市場報價利率，我們每次都公布一個報價，有時候會上行，有時候會下行。去年以來，實際上累計下行了45個基點，相應的，根據(jù)合同約定，貸款利率也自動下來0.45個百分點，但是那個加點還是不變，所以大家都反映，早幾年的貸款利率跟新發(fā)放的比高了很多，原因就在這兒。提前還款的原因也不是單方面的，還有理財收益率等其他因素的影響，理財打破了剛兌，去年年底甚至有一些破凈的現(xiàn)象，大家覺得不合算，所以做了一些資產(chǎn)配置調整。剛才也提到了，存款是增加的，尤其是定期存款增加比較多，每個居民家庭都會權衡，選擇提前還款的量還比較大。盡管信貸投放保持了更大力度的支持，但反映在余額上還相對比較少。