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　　近日，由濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"濟(jì)高控股"）與世茂集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)商娛公司（以下簡(jiǎn)稱"世茂商娛"）攜手打造的商業(yè)項(xiàng)目——濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心正式啟幕，首日即迎來(lái)了超8萬(wàn)名消費(fèi)者的光顧，作為一個(gè)5萬(wàn)方的小體量商業(yè)，這無(wú)疑是一次令人矚目的"登場(chǎng)"。

　　自2024年7月通過(guò)《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》以來(lái)，促進(jìn)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)協(xié)同發(fā)展已成為構(gòu)建高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要任務(wù)。濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心的開業(yè)，不僅匯聚了雙方的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)濟(jì)南商業(yè)版圖的一次革新；更是以商業(yè)新生態(tài)助力區(qū)域價(jià)值提升的同時(shí)，成為國(guó)企民企有效協(xié)同的成功案例。

　　濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心：泉城"芯"地標(biāo)

　　濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心位于高新區(qū)的核心位置——山東省大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，該基地由濟(jì)南高新區(qū)國(guó)有獨(dú)資開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體——濟(jì)高控股打造，是目前省內(nèi)規(guī)模最大的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心的揭幕，是濟(jì)高控股在園區(qū)開發(fā)建設(shè)、科創(chuàng)金融創(chuàng)新改革、招商引資項(xiàng)目落地、城市配套品質(zhì)提升等方面取得的又一重要成果。

　　伴隨著商業(yè)地產(chǎn)逐步進(jìn)入存量時(shí)代，一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目如何直面消費(fèi)者需求變化，提供有層次、多元化、沉浸式的體驗(yàn)場(chǎng)景與空間，對(duì)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的趨勢(shì)洞察、資源整合、與創(chuàng)新能力提出了更高的要求。世茂商娛作為濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心的經(jīng)營(yíng)管理主體，在項(xiàng)目建設(shè)期即全面梳理項(xiàng)目開發(fā)與定位基礎(chǔ)——"約5萬(wàn)方的規(guī)模體量"、"由四棟寫字樓圍合而成的‘芯環(huán)'結(jié)構(gòu)"、 "一個(gè)開放式廣場(chǎng)"、"周邊聚集龐大的‘科技新貴'人群"，并開始思考與探索打造「非標(biāo)商業(yè)」的可能。區(qū)別于傳統(tǒng)"盒子"商業(yè)的千篇一律，「非標(biāo)商業(yè)」以小體量、獨(dú)特場(chǎng)景設(shè)計(jì)、開放式街區(qū)為主，注重營(yíng)造個(gè)性化體驗(yàn)與舒適感。

　　憑借多年積累的地標(biāo)打造、產(chǎn)品創(chuàng)新、文化解構(gòu)、潮流引領(lǐng)、以及資源整合等多維實(shí)力，世茂商娛賦予了濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心"新意社交歡聚場(chǎng)"的核心定位，并在布局規(guī)劃、招商、推廣等方面全方位踐行。簽約引進(jìn)多個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌：超級(jí)鳥局華北首店，高端雪茄俱樂部高希霸魅力俱樂部全球第19家、也是國(guó)內(nèi)第3家旗艦店，山東首家仲家匯高端精品超市，露營(yíng)+餐飲復(fù)合型體驗(yàn)空間落日烏托邦等，打造靈感與創(chuàng)造力的匯聚地。開業(yè)期間的一系列線下體驗(yàn)活動(dòng)策劃與舉辦，包括知名歌手魯懷德的live show、開放麥脫口秀、綠野仙蹤巨型人偶劇、以及濟(jì)南首屆寵物文化生活節(jié)，更是進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域商業(yè)活力，重塑區(qū)域生活圖景。

　　國(guó)企民企高效協(xié)同，賦能城市高質(zhì)量發(fā)展

　　作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的"頂梁柱"與"壓艙石"，國(guó)有企業(yè)擁有資本、技術(shù)、人才等優(yōu)勢(shì)，民營(yíng)企業(yè)則具有機(jī)制靈活、市場(chǎng)響應(yīng)速度快等優(yōu)勢(shì)。國(guó)有企業(yè)通過(guò)項(xiàng)目協(xié)同、股權(quán)合作等方式，與民營(yíng)企業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接，可實(shí)現(xiàn)二者之間的產(chǎn)業(yè)協(xié)作和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)在更深層次上形成"協(xié)同共促"的發(fā)展格局。

　　濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心由濟(jì)高控股負(fù)責(zé)重資產(chǎn)的開發(fā)與建設(shè)，由世茂商娛提供高水準(zhǔn)的定位、招商、與經(jīng)營(yíng)管理等輕資產(chǎn)服務(wù)。項(xiàng)目的成功開業(yè)不僅匯聚了雙方豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，更實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置與互補(bǔ)，并以"非標(biāo)商業(yè)"定位，精準(zhǔn)捕捉行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、引領(lǐng)濟(jì)南商業(yè)發(fā)展新篇。

　　值得一提的是，在剛剛過(guò)去的10月，世茂商娛亦成功獲得濟(jì)南中垠廣場(chǎng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)，該項(xiàng)目的投資開發(fā)由山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)實(shí)業(yè)控股有限公司下屬的中垠地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)。作為世茂集團(tuán)旗下專注于商業(yè)、辦公和文化娛樂等多元領(lǐng)域的投資、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的平臺(tái)，世茂商娛已然走出一條獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的發(fā)展之路。濟(jì)高•世茂芯環(huán)中心的啟幕、濟(jì)南中垠廣場(chǎng)項(xiàng)目的簽約不僅進(jìn)一步夯實(shí)世茂商娛在山東半島的業(yè)務(wù)布局，更是對(duì)國(guó)企民企協(xié)同發(fā)展要求的積極響應(yīng)，以專業(yè)化姿態(tài)為國(guó)有企業(yè)提供有價(jià)值的服務(wù)，共同推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　消息來(lái)源：世茂商娛