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 2016年8月25-28日，來自國內(nèi)20余家主流媒體共同參觀、考察了寶龍地產(chǎn)(HK.1238)在山東地區(qū)的部分商業(yè)地產(chǎn)、酒店旅游、文化藝術(shù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目。在為期四天精彩紛呈的“寶龍文化之旅”中，大家零距離體驗(yàn)寶龍及其項(xiàng)目的魅力，也深刻感受到了寶龍近年來在“商業(yè)地產(chǎn)+文化”領(lǐng)域的發(fā)展成果。

2016寶龍總部媒體行合影

“商業(yè)地產(chǎn)+文化”新理念

寶龍地產(chǎn)自2003年在業(yè)界率先提出“地產(chǎn)+商業(yè)”理念，轉(zhuǎn)型以商業(yè)地產(chǎn)為主，在中國城市化建設(shè)進(jìn)程中開創(chuàng)了“寶龍廣場”的模式，項(xiàng)目迅速遍布全國。

當(dāng)中國房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時代，寶龍又戰(zhàn)略性地提出“商業(yè)地產(chǎn)+文化”的新理念，形成了“地產(chǎn)為文化助力，文化為地產(chǎn)添彩”的發(fā)展新格局。本次寶龍全國媒體行活動選擇山東站，也是基于寶龍?jiān)诃h(huán)渤海區(qū)域擁有商業(yè)地產(chǎn)、酒店旅游、文化藝術(shù)等多元業(yè)態(tài)，其中蓬萊寶龍廣場、膠州寶龍廣場、寶龍大沽河藝術(shù)村等更是寶龍?jiān)凇吧虡I(yè)地產(chǎn)+文化”領(lǐng)域的璀璨成果。

特色文旅精品項(xiàng)目 -- 蓬萊寶龍廣場

“寶龍文化之旅”首站煙臺蓬萊，媒體重點(diǎn)參觀了蓬萊寶龍廣場。蓬萊寶龍廣場是寶龍地產(chǎn)旗下特色文旅商業(yè)產(chǎn)品，位處蓬萊閣東800米一線臨海，1000米內(nèi)有三個5A景區(qū)。該項(xiàng)目總建筑面積約33萬平方米，采用齊魯古建風(fēng)格，按國家4A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造，由精品購物中心、漫步式商業(yè)街“蓬萊海上仙街”、院落主題客�！皩汖埧蜅！薄⑺囆g(shù)主題酒店、創(chuàng)業(yè)工坊、高端住宅等業(yè)態(tài)構(gòu)成。項(xiàng)目一期商業(yè)街和寶龍客棧已開業(yè)，經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，獨(dú)具特色。購物中心部分將于今年底開業(yè)。

參觀蓬萊寶龍廣場

當(dāng)晚媒體入住的蓬萊寶龍客棧，是寶龍酒店集團(tuán)旗下自營酒店產(chǎn)品，位于蓬萊寶龍廣場的中心地帶，坐擁蓬萊當(dāng)?shù)芈糜尉皡^(qū)的核心區(qū)域，齊魯古建風(fēng)格的院落，通過將藝術(shù)融入酒店，以酒店為平臺與文化互通，引入“互聯(lián)網(wǎng)+”概念，創(chuàng)造“藝術(shù)進(jìn)入生活，生活融入藝術(shù)”的主題酒店體驗(yàn)。

膠州首座城市綜合體 -- 膠州寶龍廣場

“寶龍文化之旅”第二站膠州，膠州寶龍廣場是寶龍地產(chǎn)在青島投資的第四個項(xiàng)目，更是寶龍?jiān)诃h(huán)渤海區(qū)域戰(zhàn)略布局的重大項(xiàng)目和膠州第一個城市綜合體，該項(xiàng)目于2015年2月14日正式開門迎客。膠州寶龍廣場總建筑面積約為35萬平方米，其中商業(yè)面積達(dá)7.8萬平方米，由精品Shopping Mall、主題風(fēng)情街、高層住宅、SOHO公寓、寫字樓組成。涵蓋大型超市、星級院線、休閑娛樂城、旗艦美食店、時尚步行街等多種業(yè)態(tài)。配備2000個停車位，是膠州首個一站式品質(zhì)生活購物中心。

膠州寶龍廣場

寶龍文化地產(chǎn)代表作 -- 大沽河藝術(shù)村

寶龍大沽河藝術(shù)村是寶龍地產(chǎn)在“商業(yè)地產(chǎn)+文化”領(lǐng)域的大手筆作品。該項(xiàng)目坐落于風(fēng)景秀美的大沽河省級旅游度假區(qū)，總建筑面積約46萬平方米，由寶龍“美術(shù)館”、“歷史文化街區(qū)”、“房車公園”、“藝術(shù)家村”、“民宿村”、“藝墅社區(qū)”、“大沽河博物館”等為核心共同組成了文化藝術(shù)與休閑旅游的國際度假區(qū)。

青島寶龍美術(shù)館是由寶龍投資5500萬設(shè)立的非營利性文化藝術(shù)組織，于2014年開館，展廳面積約2,300平方米，收藏有黃胄、黃永玉、陳佩秋、劉大為、王明明等近現(xiàn)代中國書畫名家作品近200件，總價值人民幣逾3.5億元，累計(jì)接待客流量56,000余人次，接待國家、省、市和海外團(tuán)體80余次。

青島寶龍美術(shù)館

寶龍房車公園是青島市首家也是唯一一家專業(yè)級別房車公園，于2015年6月正式開放，是膠州市重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)�？傉嫉�69畝，劃分為營地服務(wù)區(qū)、房車露營區(qū)、自駕車露營區(qū)、汽車影院、平行線咖啡吧等幾個區(qū)域，除了具備基礎(chǔ)設(shè)施以外，同時又可滿足房車使用者長期駐扎，而且還提供衛(wèi)生設(shè)施、日常生活服務(wù)場地、健身娛樂場地、運(yùn)動設(shè)施等，并會定期舉辦各種休閑娛樂體育活動。

寶龍房車公園

高品質(zhì)國際品牌 -- 青島寶龍福朋喜來登酒店

膠州參觀結(jié)束后，媒體一行前往本次“寶龍文化之旅”的最后一站青島，參觀了即墨寶龍廣場并入住青島寶龍福朋喜來登酒店。青島寶龍福朋喜來登酒店，寶龍酒店集團(tuán)旗下委托經(jīng)營酒店產(chǎn)品，擁有303間客房及套房，以及2000平方米的會議空間。

至今，寶龍地產(chǎn)已與國際知名酒店管理集團(tuán)喜達(dá)屋、雅高、卡爾森等合作，在全國已運(yùn)營和即將開業(yè)11家高星級國際品牌酒店。

藝術(shù)類豪華酒店上海閔行寶龍艾美酒店近期即將開業(yè)；以奢華、時尚、前衛(wèi)著稱的海西地區(qū)首家寶龍W酒店也正在廈門打造中。

文化助力寶龍領(lǐng)跑商業(yè)地產(chǎn)

8月28日上午，在經(jīng)歷了近四天的“寶龍文化之旅”參觀體驗(yàn)后，20余家媒體齊聚青島寶龍福朋喜來登酒店，與寶龍地產(chǎn)執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁肖清平先生、煙臺寶龍地產(chǎn)總經(jīng)理袁聿光、膠州寶龍地產(chǎn)總經(jīng)理趙春明、青島寶龍美術(shù)館館長李再孝、寶龍酒店集團(tuán)總經(jīng)理夏國躍等進(jìn)行了充分交流，并探討了寶龍地產(chǎn)近期突出的業(yè)績表現(xiàn)與未來發(fā)展戰(zhàn)略。

媒體交流會現(xiàn)場

寶龍地產(chǎn)執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁肖清平先生表示，美術(shù)館、藝術(shù)中心是寶龍近幾年在其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中重點(diǎn)打造的非營利性文化藝術(shù)組織。董事局主席許健康先生以弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)藝術(shù)、促進(jìn)中外藝術(shù)交流、推進(jìn)當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展為己任，積極引入和推廣中外一流藝術(shù)創(chuàng)作成果，力爭向公眾呈現(xiàn)出一個高層次的文化藝術(shù)殿堂。

從膠州寶龍廣場到杭州濱江寶龍城、上海七寶寶龍城，再到廈門寶龍一城，寶龍近年來開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，已不僅僅是商業(yè)開發(fā)，還在此之上注入文化內(nèi)涵，將美術(shù)館、藝術(shù)中心等文化設(shè)施融入項(xiàng)目中，營造項(xiàng)目的藝術(shù)生態(tài)環(huán)境，挖掘文化地產(chǎn)的升值空間。

短短四天的“寶龍文化之旅”，從商業(yè)地產(chǎn)、文旅產(chǎn)品、藝術(shù)中心到自營酒店、委托經(jīng)營酒店等，媒體們見證了寶龍?jiān)诙嘣�化�?fù)合發(fā)展的道路上，將商業(yè)地產(chǎn)與文化藝術(shù)完美融合，“地產(chǎn)為文化助力，文化為地產(chǎn)添彩”的新模式也將為寶龍地產(chǎn)未來持續(xù)健康、穩(wěn)定發(fā)展提供新的著力點(diǎn)和源源動力。

附：

據(jù)寶龍地產(chǎn)2016中期業(yè)績報告顯示，上半年寶龍地產(chǎn)合約銷售額約75.09億人民幣，較去年同期上升6.1%；總收入約62.25億元，較去年同期上升31.7%；租費(fèi)收入約6.16億元，較去年同期上升22.2%；毛利率從去年的32.9%上升到37.2%；凈利潤為12.08億元，較去年同期上升5.7%；核心盈利潤約為7.8億元，較去年同期上升26.2%；同時，加權(quán)平均融資成本從去年的7.55%下降至6.73%。

鑒于寶龍?jiān)?016上半年的強(qiáng)勢突出表現(xiàn)，花旗銀行也于近日發(fā)布報告，宣布維持其“買入”評級，同時由于資產(chǎn)凈值提高，上調(diào)目標(biāo)價至2.5港元，上調(diào)幅度超過32%。

同一時間段內(nèi)，寶龍又?jǐn)孬@吳涇新地塊，在上海布局的項(xiàng)目達(dá)13個。近半年來，多重利好消息一直伴隨著寶龍發(fā)展，寶龍獲多方認(rèn)可，近半年來股票已累計(jì)上漲逾38%。