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三大利器助環(huán)普工業(yè)園打造產(chǎn)業(yè)高地

日前，全球床墊制造翹楚 -- 美國絲漣天津工廠正式在天津環(huán)普國際產(chǎn)業(yè)園開業(yè)。這是絲漣在華投資的第5個(gè)工廠，將形成以天津?yàn)橹行妮椛湔麄�(gè)中國北方市場(chǎng)的服務(wù)響應(yīng)體系，進(jìn)而推動(dòng)在華業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。無獨(dú)有偶，前不久，德國埃貝赫汽車技術(shù)（北京）有限公司也在此舉行了電加熱器工廠的開業(yè)儀式，該廠的落成將幫助公司進(jìn)一步進(jìn)軍中國乘用車市場(chǎng)，特別是純電動(dòng)車市場(chǎng)。而下月初，日本三木普利精密機(jī)械也將正式入駐。

美國絲漣天津工廠開業(yè)儀式

環(huán)普是中國最大的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的提供商和服務(wù)商 -- 普洛斯集團(tuán)成員。作為新時(shí)代的產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)，業(yè)界領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資和運(yùn)營者，環(huán)普已投資并管理近20個(gè)園區(qū)，覆蓋北京、上海、天津、西安、沈陽、大連、紹興、蘇州、成都、無錫等大中城市，總建筑面積近400萬平方米，總投資額逾200億元人民幣，擁有超過300家海內(nèi)外客戶。

環(huán)普于2015年在天津市北辰國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)天津北辰環(huán)普國際產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目占地249畝，總投資額約7.5億元。園區(qū)一期占地面積160畝，2016年10月正式開園,僅用一年半的時(shí)間，環(huán)普就成功吸引了德國埃貝赫、美國絲漣、日本三木普利精密機(jī)械、日本吉意歐咖啡等一批優(yōu)秀外資項(xiàng)目進(jìn)駐，預(yù)期投產(chǎn)后每年可以為當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)稅收約1個(gè)億。

絲漣在天津北辰環(huán)普國際產(chǎn)業(yè)園的廠房

在普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪女士看來，行業(yè)翹楚之所以紛紛選擇落戶環(huán)普產(chǎn)業(yè)園，得益于環(huán)普擁有的三大利器：優(yōu)越的戰(zhàn)略區(qū)位、獨(dú)到的產(chǎn)業(yè)洞察和成熟的工業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。天津市北辰區(qū)作為京津冀一體化在天津環(huán)城四區(qū)的首站，肩負(fù)承接高端人才和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的責(zé)任。2015年，環(huán)普依托北辰本身具有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，在天津打造環(huán)普首個(gè)高品質(zhì)的工業(yè)園區(qū)，集中服務(wù)汽車零部件、高端裝備制造、電子商務(wù)等高新行業(yè)的企業(yè)。僅用一年半的時(shí)間，環(huán)普天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租率遠(yuǎn)高于市場(chǎng)平均水平，由此產(chǎn)生出規(guī)模集群效應(yīng)，帶動(dòng)上下游企業(yè)的協(xié)同發(fā)展，也為當(dāng)?shù)卣�府�?chuàng)造豐厚稅收，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

趙明琪介紹，事實(shí)上，環(huán)普全國各地工業(yè)園區(qū)的平均出租率也頗高，這與當(dāng)下產(chǎn)業(yè)園區(qū)普遍面臨的低入駐率困境截然不同。對(duì)此，環(huán)普認(rèn)為，利用自身優(yōu)勢(shì)產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為城市、產(chǎn)業(yè)和企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，是他們作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營者的長(zhǎng)期目標(biāo)，也與公司一貫秉持的長(zhǎng)期經(jīng)營原則相吻合。高品質(zhì)的園區(qū)就像是一塊磁鐵，自然會(huì)吸引其他優(yōu)秀的企業(yè)入駐，而且由此產(chǎn)生的規(guī)模集群效應(yīng)也會(huì)讓入駐企業(yè)舍不得離開。

天津北辰環(huán)普國際產(chǎn)業(yè)園

除此之外，園區(qū)自身產(chǎn)品與服務(wù)也需要過硬。環(huán)普于2008年起在蘇州、沈陽、天津、大連、無錫等地建設(shè)一流的工業(yè)園區(qū)。步入環(huán)普每一個(gè)工業(yè)園區(qū)，給人的感覺就是整齊劃一，其打造的通用型廠房基本覆蓋大部分客戶的需求。趙明琪表示，客戶就好比是五星級(jí)酒店客人，只需要拎包入住即可，大大節(jié)省客戶入駐的時(shí)間，同時(shí)也不會(huì)因?yàn)槟骋粋�(gè)產(chǎn)業(yè)的興衰造成資源的浪費(fèi)。而面對(duì)客戶的定制化需求，環(huán)普也積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并獲得了包括施耐德、寶馬等行業(yè)巨頭的認(rèn)可。

正如絲漣北方區(qū)總經(jīng)理孫輝所說，環(huán)普作為標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)的運(yùn)營商，其規(guī)范和成熟的服務(wù)流程基本覆蓋了企業(yè)后期的所有需要，讓企業(yè)能夠放手專注于生產(chǎn)本身。埃貝赫天津工廠經(jīng)理馬金貴也提到，其擴(kuò)張選址用了將近半年的時(shí)間圍繞京津冀地區(qū)進(jìn)行考察。最終環(huán)普?qǐng)@區(qū)因建筑質(zhì)量、設(shè)計(jì)特色、優(yōu)異服務(wù)與埃貝赫強(qiáng)調(diào)十年如一日的穩(wěn)定性相吻合，從而贏得這家德資企業(yè)的青睞。

趙明琪表示，環(huán)普仍將秉持其一貫的原則，打造高品質(zhì)的園區(qū)，提供高品質(zhì)的服務(wù)，推進(jìn)中國的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和工業(yè)創(chuàng)新。