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　　12月6日，以“智慧城市，建筑智造”為主題的南京觀筑沙龍活動在南京凱賓斯基酒店順利舉辦。百余位城市建設(shè)和地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)人士、天華集團、南京天華各專業(yè)條線負責(zé)人齊聚南京，就新形勢下的行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢帶來前瞻性的研究成果分享，希望以建筑智造、設(shè)計創(chuàng)新為動力構(gòu)建多方共贏的城市共同體，為建設(shè)更高水平的新型智慧城市提供有力支撐。

　　天華從一個深耕住宅設(shè)計的專業(yè)團隊成長為中國位居前列的集團化民營設(shè)計企業(yè)，在20多年的發(fā)展歷程中始終與中國城市化發(fā)展同頻共進，踐行“積極的城市主義”，履行時代賦予建筑師的社會責(zé)任。如今中國的大規(guī)模城市化進程已經(jīng)進入到了一個追求更高品質(zhì)和可持續(xù)發(fā)展的階段，也為天華多元復(fù)合的實踐提供了更廣闊的舞臺。

　　南京天華董事長、天華集團副總建筑師、上海AICO設(shè)計總裁葉如丹為現(xiàn)場嘉賓介紹了天華在高端住宅、租賃住房、TOD、商業(yè)建筑、文教體衛(wèi)等公共建筑以及城市更新、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域的豐富實踐。在快速變遷的城市背景中，天華不斷探索人與人、人與城市之間的關(guān)系，通過“創(chuàng)造宜居生活環(huán)境、整合復(fù)雜的城市肌理與節(jié)點、重塑城市天際輪廓線、激活公共空間、城市與建筑更新改造”，來不斷引領(lǐng)生活方式，助力城市發(fā)展。

　　建筑智造，賦能未來

　　近年來面對日益激烈的競爭、主流客戶群體的變化，商業(yè)創(chuàng)新的重要性日趨凸顯。葉如丹在《商業(yè)創(chuàng)新》的話題分享中認為作為城市重要公共空間的購物中心已不再是傳統(tǒng)意義上用來陳列和售賣商品的場所，更承載了聚會和社交的功能，成為都市的目標地。葉如丹歸納了當前商業(yè)建筑的新趨勢即“顏值”、“內(nèi)容”和“效率”，并以華潤石家莊萬象城、龍湖北京長安天街、中糧上海長風(fēng)大悅城等多個商業(yè)綜合體設(shè)計項目為例，展示了整體與細節(jié)的品質(zhì)提升、室內(nèi)外創(chuàng)意空間的多層次共享、更具客戶關(guān)懷、更具體驗感的商業(yè)設(shè)計創(chuàng)新。與此同時，面對設(shè)計與商管之間的差異性訴求，如何協(xié)調(diào)、兼顧創(chuàng)新與效率、可知與未知，創(chuàng)新如何量化也變得尤為重要。

　　在當前的建設(shè)項目開發(fā)過程中，地庫占建設(shè)成本的比重很大，其重要性越來越受到開發(fā)企業(yè)的重視，但在實操過程中地庫設(shè)計管理精細化程度仍有很大的提升空間。上海天華建筑專項技術(shù)所長吳旭在《另眼看地庫》的話題分享中強調(diào)了地庫在早期方案階段介入設(shè)計的重要性，并對地庫設(shè)計“庖丁解�！�，通過項目的大數(shù)據(jù)積累和案例解剖，分解出了影響地庫設(shè)計的重要指標 -- 車道效能和車道比，以及地庫設(shè)計的四個關(guān)鍵因子“case”，即成本（Cost）、面積（Area）、貨值（Sale）、體驗（Experience），為地庫設(shè)計的經(jīng)濟性測算提供了可靠依據(jù)。

　　改革開放40多年來，我國建筑業(yè)仍是一個勞動密集型、建造方式相對落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)技術(shù)進步對經(jīng)濟、社會影響巨大。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的必然趨勢。天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心副主任顧浩聲在《基于提質(zhì)提效目標的裝配式技術(shù)應(yīng)用及項目管控》中，介紹了建筑產(chǎn)業(yè)化的背景和現(xiàn)狀，裝配式建筑的設(shè)計特點，重點分析了常見的質(zhì)量問題以及增量成本主要影響因素，為開發(fā)企業(yè)提供了一體化設(shè)計的管控要點建議。天華積極響應(yīng)國家對發(fā)展裝配式建筑的要求，早在2007年便開始深耕裝配式建筑，目前已完成的裝配式項目量多達200多個。

　　深耕南京，筑夢金陵

　　南京天華總建筑師、上海天華副總建筑師、建筑三所所長曾劭先生以《金陵織筑 -- 編織夢想，筑造未來》作為收官介紹了南京天華近三年來的實踐成果。南京天華與國內(nèi)一線開發(fā)企業(yè)保持深度合作，目前項目分布以江浙滬皖、長三角區(qū)域為主，同時輻射周邊區(qū)域；項目類型以居住板塊為主，公建板塊多元化協(xié)同并進。多項作品獲得了地產(chǎn)設(shè)計大獎、金盤獎，并入圍了天華設(shè)計大獎，獲獎項目占比可觀。同時，南京天華與上海的專業(yè)團隊緊密聯(lián)動，優(yōu)勢互補，設(shè)計資源取長補短，合作共贏，秉承以人為本的設(shè)計理念，為客戶提供全面而專業(yè)的城市問題解決方案，打造天華創(chuàng)意與技術(shù)完美融合的專業(yè)品牌。

　　南京作為東部沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點城市，是首批國家智慧城市建設(shè)的試點城市，在智慧城市建設(shè)方面領(lǐng)先于全國。據(jù)南京天華總經(jīng)理李亞剛介紹，南京天華自2017年8月正式成立以來，一直深耕南京本地市場，提供住宅、商業(yè)、城市綜合體、醫(yī)養(yǎng)、文化、城市更新等多元項目類型服務(wù)，堅持全程化、多元化的發(fā)展，竭誠為客戶服務(wù)、做有品牌信任感的公司，助力金陵建設(shè)。

　　天華自1997年成立至今專注于提供城市建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，2010年開始全國化布局，目前已在全國18個城市開設(shè)32家全資子公司�！疤烊A觀筑”系列沙龍活動起始于2012年，旨在與全國各地的業(yè)內(nèi)人士分享對于行業(yè)熱點的最新研究成果。2019年天華觀筑已相繼在西安、廣州、太原、合肥、長沙等城市舉辦，南京成為今年天華觀筑的第六站。