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　　近日，仲量聯(lián)行發(fā)布2020年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)分析指出，整體來看，2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)蘇有所回暖。具體來看，一線和主要二線城市辦公樓凈吸納量在四季度錄得143萬平方米，超越前三季度的總和，基本回到疫情前的平均水平。

　　隨著市場(chǎng)回暖，進(jìn)入2021年的后疫情階段，大量企業(yè)發(fā)展開始步入正軌，寫字樓行業(yè)有望繼續(xù)實(shí)現(xiàn)攀升增長(zhǎng)。鑒于辦公成本、人才引入等因素，辦公空間的升級(jí)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)越發(fā)激烈，商辦寫字樓的運(yùn)營能力也開始被提升至一個(gè)極高的戰(zhàn)略地位。以ATLAS寰圖為代表的擁有高質(zhì)素商辦運(yùn)營能力的品牌或?qū)⒂瓉硇乱惠喪袌?chǎng)增長(zhǎng)。

　　縱觀寫字樓領(lǐng)域，其運(yùn)營在以往大多以招商租賃為核心內(nèi)容，僅承擔(dān)了大資管部分任務(wù)，而非長(zhǎng)期的、全面的資產(chǎn)運(yùn)營視角。從2020年開始，除了共享辦公領(lǐng)域之外，ATLAS 寰圖戰(zhàn)略性布局商業(yè)管理、物業(yè)管理和建設(shè)管理等多元業(yè)務(wù)板塊，以“商辦全鏈條運(yùn)營商”角色力圖為寫字樓資產(chǎn)管理提供全周期服務(wù)，全面提升資產(chǎn)價(jià)值。

　　(ATLAS寰圖辦公空間&生活空間·廣州雅居樂中心，大廈坐落于廣州珠江新城中央商務(wù)核心位置)

　　在物業(yè)管理領(lǐng)域，ATLAS 寰圖以資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)、案場(chǎng)服務(wù)、顧問咨詢、前期介入、中介服務(wù)及停車場(chǎng)運(yùn)營為等核心，全方位助力寫字樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)園、綜合體等商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營，為資產(chǎn)保值增值。憑借專業(yè)的商寫服務(wù)能力，ATLAS 寰圖迅速布局多區(qū)域高端商寫市場(chǎng)，覆蓋國內(nèi)22個(gè)城市，管理超過50個(gè)項(xiàng)目。

　　(ATLAS寰圖上海雅居樂國際廣場(chǎng)，配備能容納 4 至 200人的多種規(guī)模的服務(wù)式辦公室，滿足從個(gè)人，中小型企業(yè)到跨國機(jī)構(gòu)辦公的不同需求)

　　商業(yè)管理方面，ATLAS 寰圖以成熟的“投、融、管、售、退”一體化運(yùn)作模式，為寫字樓、購物中心等商業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)的全鏈條商業(yè)服務(wù)。以上海雅居樂國際廣場(chǎng)為例，該項(xiàng)目的初始定位為傳統(tǒng)購物中心，ATLAS 寰圖憑借豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及對(duì)市場(chǎng)需求的敏銳把控，引入自營品牌辦公空間項(xiàng)目，以及媲美星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的健身工房、咖啡廳、精釀、烘焙等生活空間項(xiàng)目，將其打造為具備顯著品牌辨識(shí)度，在商圈內(nèi)有標(biāo)桿性意義的寫字樓商業(yè)綜合體。

　　(位于上海雅居樂中心店寰圖烘焙，選用黑金裝潢主題，延續(xù)ATLAS 寰圖一貫時(shí)尚、商務(wù)感濃郁的風(fēng)格)

　　不僅如此，ATLAS 寰圖也一直深耕建設(shè)管理領(lǐng)域，打造一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈空間建造服務(wù)平臺(tái)，為寫字樓、園區(qū)、零售商業(yè)、城市更新改造、企業(yè)定制總部等項(xiàng)目，提供融合項(xiàng)目、資金、品質(zhì)、技術(shù)服務(wù)等專業(yè)支持。比如，位于上海的盛邦國際大廈，ATLAS 寰圖充分發(fā)揮其占據(jù)上海城市級(jí)標(biāo)桿性商圈的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，升級(jí)改造樓宇內(nèi)合計(jì) 8,511 平方米的辦公空間，為該區(qū)域具備產(chǎn)業(yè)代表性的企業(yè)客戶提供針對(duì)性的空間及企業(yè)服務(wù)。

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，商辦寫字樓的資產(chǎn)運(yùn)營將會(huì)是一門復(fù)雜的、多元的、需要打通各個(gè)專業(yè)壁壘的綜合專業(yè)。正是抓住了資產(chǎn)的經(jīng)營性優(yōu)化和穩(wěn)健增值訴求，加之整合共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理和建設(shè)管理四大板塊資源、環(huán)環(huán)相扣，ATLAS 寰圖未來將持續(xù)致力于實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)靈活化、增量資產(chǎn)效益化及資產(chǎn)效能最大化，為業(yè)主、為租戶、為消費(fèi)者提供最優(yōu)解決方案，實(shí)現(xiàn)商辦價(jià)值的全面提升。

　　關(guān)于 ATLAS 寰圖

　　ATLAS 寰圖是領(lǐng)先的商辦全鏈條運(yùn)營商，通過四大業(yè)務(wù)板塊——共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理及建設(shè)管理，助力商辦物業(yè)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

　　ATLAS 寰圖率先以“星級(jí)酒店”標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營寫字樓，打造融合生活元素的共享辦公，提升物業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，為用戶創(chuàng)造超越期待的空間體驗(yàn)。其整合資源優(yōu)勢(shì)，提供一站式的空間設(shè)計(jì)，專業(yè)建造，及運(yùn)營服務(wù)。ATLAS 寰圖以豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，透過結(jié)合商業(yè)管理及物業(yè)管理，輸出管理模式和服務(wù)，為資產(chǎn)進(jìn)行全周期管理。

　　ATLAS 寰圖精準(zhǔn)把握市場(chǎng)脈搏，為寫字樓資產(chǎn)端、企業(yè)端、用戶端提供超卓的服務(wù)，目前在北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港等 22 個(gè)城市擁有超過 50 個(gè)項(xiàng)目，管理總面積超 500 萬平方米。ATLAS 寰圖是商辦全鏈條運(yùn)營商第一品牌，通過四大業(yè)務(wù)板塊——共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理及建設(shè)管理，助力商辦物業(yè)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。