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　　日前，第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)新聞發(fā)布會在北京舉辦。發(fā)布會消息稱，6月23-24日，第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)將在北京富力萬麗酒店啟幕，展會以“商業(yè)向上 與城市共生長”為主題，引領中國商業(yè)地產(chǎn)高質量發(fā)展，推動商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復蘇與回暖，致力打造世界領先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會。

　　據(jù)悉，展會期間，中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告暨百強峰會將盛大舉辦，邀請業(yè)界權威人士全方位解讀行業(yè)與市場，發(fā)布中國商業(yè)地產(chǎn)標準100強研究報告及行業(yè)榜單，為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和加速復蘇提供助力，為商業(yè)地產(chǎn)的高質量發(fā)展注入新動能。

　　商業(yè)向上 推動行業(yè)邁入高質量發(fā)展

　　高質量發(fā)展是“十四五”乃至更長時期我國經(jīng)濟社會發(fā)展的主題，商業(yè)地產(chǎn)作為消費、辦公以及產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要載體，與經(jīng)濟社會密切相關，同樣告別了粗放的增量發(fā)展階段，進入了高質量發(fā)展階段。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長劉凱認為，在高質量發(fā)展要求下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出四大變化：一是新商業(yè)，以新零售、新電商、新消費為代表的新商業(yè)表現(xiàn)強勁且前景可期。二是新辦公，以智慧辦公的崛起為標志，新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標準創(chuàng)新改變了工作定義和企業(yè)定義，預示了新辦公的新趨勢。三是新園區(qū)，定制化、專業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的四化園區(qū)有望脫穎而出。四是新居住，2021年，進軍租賃住房領域或將成為房地產(chǎn)企業(yè)的第二曲線，也揭示了新居住的新趨勢。

　　在以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國際國內(nèi)雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局的背景下，消費和科技將成為推動經(jīng)濟增長的重要引擎，這也為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了新的機遇，新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大新趨勢有望為行業(yè)創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。

　　第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)順應行業(yè)發(fā)展趨勢，及時捕捉行業(yè)發(fā)展最新動態(tài)，打造一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務對商務的工作性博覽會，通過展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，探尋商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新趨勢，探索寫字樓產(chǎn)業(yè)園等多業(yè)態(tài)發(fā)展新路徑，以推動中國商業(yè)地產(chǎn)高質量發(fā)展。

　　市場回暖 打造展示交易對接招商平臺

　　受2020年疫情的影響，中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)曾遭受巨大的沖擊和挑戰(zhàn)，商業(yè)地產(chǎn)市場也一度遭遇“寒冬”與“冰封”。隨著疫情的管控和國民經(jīng)濟長期向好的趨勢發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額以及銷售租賃活躍度提升，市場復蘇勢頭強勁，預計未來將穩(wěn)步回暖。

　　然而，在商業(yè)地產(chǎn)長期向好的同時，短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，一季度全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資、新開工面積以及竣工面積同比均出現(xiàn)增長，待售面積分別保持在3702萬平方米和12680萬平方米的高位。在整體市場供大于求的環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖需要“引擎”來推動。

　　劉凱表示，第十七屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)以市場為導向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，將為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和加速復蘇提供助力。值得一提的是，與往屆相比，今年的展覽會會期恢復兩天，將為優(yōu)質商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目提供更充分的展示與交流。

　　據(jù)悉，本屆展會將成為全國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)和項目的聚集地，為大中型企業(yè)、經(jīng)紀公司、代理公司提供來自全國的優(yōu)質項目和商機，滿足大中小企業(yè)與投資機構的多層次需求。