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2月7日，國家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局召開貫徹落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專題會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)李云澤局長、肖遠(yuǎn)企副局長重要講話精神，對轄內(nèi)相關(guān)工作進(jìn)行研究部署。

會議指出要深刻理解城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制（以下簡稱“協(xié)調(diào)機(jī)制”）的重大意義。協(xié)調(diào)機(jī)制將政策著力點(diǎn)落實(shí)到城市層面，聚焦到項(xiàng)目上，是落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展要求的重要舉措，也是防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)融資，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的有力抓手。天津市高度重視協(xié)調(diào)機(jī)制工作要求，成立市區(qū)兩級協(xié)調(diào)機(jī)制，明確工作目標(biāo)、工作機(jī)制、工作程序和保障措施。第一批融資支持項(xiàng)目名單已按程序推送至相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。一些項(xiàng)目已在授信審批、貸款展期等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

會議決定成立由局主要負(fù)責(zé)同志任組長的天津監(jiān)管局協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)政策落細(xì)落實(shí)。各相關(guān)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步提高政治站位，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立一把手負(fù)總責(zé)的專項(xiàng)工作小組，積極對接天津市協(xié)調(diào)機(jī)制推送的項(xiàng)目名單，完善配套制度流程，提高工作效率，加大正面宣傳力度。

會議強(qiáng)調(diào)要堅決貫落協(xié)調(diào)機(jī)制工作要求，督促指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)特別是項(xiàng)目貸款主辦行按市場化、法治化要求自主評估項(xiàng)目可行性，對符合授信條件的項(xiàng)目，要建立授信綠色通道，積極滿足合理融資需求。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時，落實(shí)好貸款“三查”、資金封閉管理等管理要求，嚴(yán)防形成新的融資風(fēng)險。對暫時難以支持的項(xiàng)目，要及時向房地產(chǎn)企業(yè)、市區(qū)兩級協(xié)調(diào)機(jī)制反饋存在的堵點(diǎn)，提出切實(shí)可行的工作建議，推動相關(guān)項(xiàng)目盡快符合授信條件。

會議提出要加強(qiáng)與各相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，推動地方政府、相關(guān)部門、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)同向發(fā)力，用好、用足協(xié)調(diào)機(jī)制等政策工具，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要指導(dǎo)各區(qū)級協(xié)調(diào)機(jī)制總結(jié)好前期工作經(jīng)驗(yàn)，按要求開展項(xiàng)目篩選，配合市級協(xié)調(diào)機(jī)制做好項(xiàng)目質(zhì)量把關(guān)，推動天津市協(xié)調(diào)機(jī)制不斷調(diào)整優(yōu)化，保障提升運(yùn)行效能。

來源：天津金融監(jiān)管局