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　　CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布《亞太區(qū)首席可持續(xù)發(fā)展官(CSO)調(diào)查》指出，隨著可持續(xù)發(fā)展和ESG（環(huán)境、社會和治理）在房地產(chǎn)行業(yè)中的重要性日益凸顯，首席可持續(xù)發(fā)展官（CSO）角色正在亞太區(qū)迅速受到關(guān)注，超八成受訪業(yè)主和投資者表示，已為此類職能設(shè)立了特定崗位，以監(jiān)督可持續(xù)發(fā)展項目的實施。

　　世邦魏理仕亞太區(qū)研究部攜手美國綠色建筑委員會（USGBC）共同發(fā)起《亞太區(qū)首席可持續(xù)發(fā)展官(CSO)調(diào)查》，旨在深入探索CSO這一職位的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢、房地產(chǎn)開發(fā)公司和投資基金在應對ESG挑戰(zhàn)時的積極策略，以及實現(xiàn)凈零排放的前景。

　　本次調(diào)查由世邦魏理仕亞太區(qū)研究部攜手美國綠色建筑委員會（USGBC）共同發(fā)起，旨在深入探索CSO這一職位的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢、房地產(chǎn)開發(fā)公司和投資基金在應對ESG挑戰(zhàn)時的積極策略，以及實現(xiàn)凈零排放的前景。

　　調(diào)查顯示，超過50%的受訪業(yè)主和投資者將2050年定為實現(xiàn)凈零排放的目標。與之相比，眾多跨國企業(yè)租戶則展現(xiàn)出更為積極的姿態(tài)，將目標設(shè)定提前至2030年。這種差異主要源于與業(yè)主方碳排放直接相關(guān)的建材生產(chǎn)和建筑運營都屬于碳密集活動，而相比之下，專業(yè)服務、金融和軟件公司的活動碳排放量較少。

　　世邦魏理仕亞太區(qū)租戶研究主管蔡詠嘉表示："業(yè)主和投資者必須認識到租戶在凈零排放方面更為積極的目標，雙方攜手合作，共同推進可持續(xù)發(fā)展議程。世邦魏理仕預計，有助于降低成本和能耗的項目將受到優(yōu)先關(guān)注，同時建議投資者增加對綠色金融的使用，以助力這一重要轉(zhuǎn)型。"

　　調(diào)查同時指出，CSO崗位相對較新，亞太區(qū)約一半的崗位是在過去三年內(nèi)設(shè)立的，其中60%為全職職位。為了應對新法規(guī)日益嚴格的披露要求，CSO的首要職責是進行ESG監(jiān)測和報告，并實施相關(guān)項目。此外，CSO還負責在公司內(nèi)部推動文化變革以達成企業(yè)ESG目標。

　　在調(diào)查中，超過60%的受訪業(yè)主和投資者預計，未來三年內(nèi)將增加其投資組合中綠色建筑的占比至80%或以上。報告顯示，截至2023年11月，亞太區(qū)的綠色建筑普及率為44%。其中，澳大利亞表現(xiàn)出色，成為唯一一個綠色建筑普及率達到80%的市場，緊隨其后的是日本和新加坡。