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據(jù)財政部網站消息，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發(fā)建設方式轉型、促進經濟高質量發(fā)展具有十分重要的意義。為落實省十件民生實事，廣東省財政廳立足崗位職責加強統(tǒng)籌謀劃，高質量推進“我為群眾辦實事”實踐活動，積極指導各地市落實財政資金保障，因地制宜推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作開展，促進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造落地見效。

一、突出“謀”，實現(xiàn)全省資金保障“一盤棋”。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作涉及面廣、實施周期長、資金需求大，廣東省財政廳會同業(yè)務主管部門共同研究，將有限的資金聚焦到解決人民群眾最急需最迫切的問題上，明確財政資金優(yōu)先解決城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎類建設項目，包括老舊小區(qū)水電路氣改造、外墻修繕及有條件的電梯加裝等。按照“盡力而為，量力而行”的原則，在做好市縣可承受能力評估的前提下，科學編制年度改造計劃，以事后考核獎補的原則安排省級獎補資金，壓實市縣主體責任，促進各級落實好資金保障。全省各級財政投入有力保障了工作推進，2021年全省投入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作財政資金近百億元，其中爭取中央資金21.92億元，較上年增長69%。

二、突出“統(tǒng)”，加快實現(xiàn)籌資多元化。廣東省財政廳指導各地充分激發(fā)市場活力，探索建立多元化的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金籌措機制，吸引各類社會資本參與，多渠道籌資助推改造工作。一是引入企業(yè)出資。鼓勵地市通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式吸引社會投資參與。如廣州市永慶坊微改造項目引入社會資金1億元進行運營，以產業(yè)開發(fā)為主導修繕老舊房屋，提升片區(qū)環(huán)境品質，激發(fā)老片區(qū)新活力，形成改造老舊小區(qū)面貌和推動經濟發(fā)展的雙贏局面。二是吸引居民出資。通過加大宣傳力度、由居民自主勾選改造清單等方式，充分發(fā)揮居民自主性，提升居民出資意愿，合理確定出資比例，從“要我改”轉變?yōu)椤拔乙�改”，建立起“共同締造”長效機制。如廣州市成立“共同締造”工作坊，開展“社區(qū)事街坊做”活動，號召居民為社區(qū)活動出謀劃策、集思廣益，近三年累計引導居民出資49億元。

三、突出“推”，助力改造項目迅速實施。在統(tǒng)籌做好資金保障的同時，以發(fā)揮資金效益、實現(xiàn)績效目標為導向，加快推進項目開工實施。一是強化黨建引領，凝聚形成合力。建立和完善黨建引領基層治理機制，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領導作用。如梅州市梅江區(qū)新中苑老舊小區(qū)試點改造項目，建立臨時黨支部主動召集黨員、居民代表召開座談會，充分聽取各位代表意見，號召黨員做好“八帶頭”，逐步解決居民經營商鋪“開墻打洞”、違建堵塞應急救援通道等難題。二是強化項目儲備，做到“項目等錢”。廣東省財政廳督促引導主管部門樹立“先謀事，后排錢”的理念，共同做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的前期謀劃和項目儲備，科學編制改造年度計劃和五年規(guī)劃，務求做到“謀劃一批，儲備一批，改造一批”，確保資金發(fā)揮應有效益。

四、突出“干”，老舊小區(qū)改造試點見實效。率先在廣州、佛山、梅州和江門開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造省級試點，逐步探索建立工作統(tǒng)籌協(xié)調、項目生成和推進等“可復制，可推廣”的改造模式，通過微改造、“三線下地”和保留傳統(tǒng)建筑風貌，形成一批如佛山市南海區(qū)桂城街道桂一社區(qū)的典型案例。桂一社區(qū)的改造提升從居民最關心的熱點難點問題著手，結合社區(qū)實際逐步推進“十個一”升級改造工程，重點聚焦社區(qū)公共環(huán)境和三線整治、雨污分流等問題，改造后的社區(qū)煥然一新，大大增強了群眾的幸福感獲得感安全感。