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高力動(dòng)態(tài):前瞻2023,高力國際新聞發(fā)布會(huì)回顧

2023/3/14 17:00:20 來源:中國企業(yè)新聞網(wǎng)

導(dǎo)言:高力國際于3月9號(hào)召開了線上直播新聞發(fā)布會(huì),高力國際以專家視角,解讀房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)議題,結(jié)合對(duì)行業(yè)的深度研究與洞察,前瞻性提出對(duì)市場(chǎng)的研判與展望。助力客戶探索新機(jī)遇,把握新開局,沖刺新賽道。

  高力國際于3月9號(hào)召開了線上直播新聞發(fā)布會(huì),高力國際以專家視角,解讀房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)議題,結(jié)合對(duì)行業(yè)的深度研究與洞察,前瞻性提出對(duì)市場(chǎng)的研判與展望。助力客戶探索新機(jī)遇,把握新開局,沖刺新賽道。

  前瞻2023熱點(diǎn)與市場(chǎng)信心解讀

  站在新周期、新起點(diǎn),高力國際近期透過4,800余份調(diào)研問卷深度訪問了全國超過15個(gè)城市、數(shù)十個(gè)行業(yè)的從業(yè)人員,前瞻性地揭示了市場(chǎng)信心的變化:半數(shù)以上受訪者對(duì)今年和未來三年的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)持樂觀預(yù)判,與去年疫情期間相比,無論投資方、開發(fā)商和運(yùn)營方還是企業(yè)用戶的信心都得到極大的提振。調(diào)研結(jié)果顯示,國企、民營企業(yè)和外資均展現(xiàn)出明確的擴(kuò)張意向,即將發(fā)力的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域涵蓋制藥/醫(yī)療/養(yǎng)老、能源/環(huán)保、互聯(lián)網(wǎng)、通信/半導(dǎo)體等重點(diǎn)關(guān)注的發(fā)展領(lǐng)域,產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)療地產(chǎn)/養(yǎng)老地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓/租賃式住宅等相關(guān)物業(yè)載體也受到投資人和開發(fā)商的高度關(guān)注,即將迎來一波發(fā)展機(jī)遇。

  醫(yī)養(yǎng)融合,助力地產(chǎn)轉(zhuǎn)型新賽道

  高力國際華東區(qū)咨詢服務(wù)高級(jí)董事劉行表示中國自2000年以來逐漸步入老齡化社會(huì),眾多因素綜合影響下,老齡化超前發(fā)展,同時(shí)也帶動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求的壯大。關(guān)乎國計(jì)民生的醫(yī)療和養(yǎng)老行業(yè)在后疫情時(shí)代將更加受到關(guān)注。養(yǎng)老地產(chǎn)將在未來3-5年迎來更加快速的發(fā)展,精心定位和精細(xì)運(yùn)營的項(xiàng)目方能脫穎而出,醫(yī)療地產(chǎn)的高品質(zhì)載體和產(chǎn)業(yè)賦能是核心競(jìng)爭(zhēng)力。

  中國辦公樓市場(chǎng)如何促進(jìn)招商引資

  高力國際中國區(qū)辦公樓服務(wù)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海先生表示隨著宏觀政策暖風(fēng)吹起,市場(chǎng)信心將會(huì)逐步修復(fù),寫字樓市場(chǎng)需求持續(xù)恢復(fù)可期。雖然互聯(lián)網(wǎng)科技行業(yè)依然是辦公樓市場(chǎng)最重要的需求來源,但風(fēng)口已經(jīng)轉(zhuǎn)向To B的軟件服務(wù)類和芯片集成電路等互聯(lián)網(wǎng)硬件技術(shù)與設(shè)備企業(yè)。需求側(cè)的變化對(duì)產(chǎn)業(yè)招商工作提出了更高的要求。通過分析產(chǎn)業(yè)招商的難點(diǎn),高力國際認(rèn)為多渠道獲取招商資源、依托優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體,同時(shí)圍繞企業(yè)的政策需求、資金需求、人才需求和業(yè)務(wù)需求來構(gòu)建產(chǎn)業(yè)招商的核心競(jìng)爭(zhēng)力是產(chǎn)業(yè)招商的關(guān)鍵。

  科技賦能ESG企業(yè)治理

  高力國際中國區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)董事總經(jīng)理董茲華先生表示存量時(shí)代,規(guī)模大、業(yè)態(tài)多的物業(yè)管理行業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展時(shí)期,高力國際積極踐行ESG戰(zhàn)略,緊隨行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì),洞悉物企痛點(diǎn)難點(diǎn),從雙碳、整體空間營造、企業(yè)治理ESG三大戰(zhàn)略維度賦能物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)全場(chǎng)景落地;從企業(yè)頂層戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)態(tài)界面及母子品牌劃分、多種經(jīng)營體系建設(shè)到服務(wù)能力規(guī)范化等賦能企業(yè)治理。

  同時(shí),高力國際成立科技事業(yè)部,助力物企信息化、智能化、數(shù)據(jù)化整合管理,實(shí)現(xiàn)企業(yè)節(jié)能降耗、提效運(yùn)營、綠色高質(zhì)量。

  智能制造與廠房

  高力國際華北區(qū)產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)董事吳濤女士表示:制造業(yè)是立國之本、強(qiáng)國之基,制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,是我國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重中之重。為保持工業(yè)發(fā)展的勢(shì)頭,需要加大研發(fā)投入,使創(chuàng)新能力成為工業(yè)制造業(yè)的第一動(dòng)力,智能制造才能實(shí)現(xiàn)更多的產(chǎn)值與發(fā)展。

  制造業(yè)在未來的發(fā)展趨勢(shì)主要有三個(gè)特點(diǎn):智能化,綠色化,服務(wù)化。這些發(fā)展趨勢(shì),必然會(huì)對(duì)制造業(yè)發(fā)展所需要的載體提出更新的要求。

  工業(yè)上樓是制造業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展的趨勢(shì),近年來全國主要工業(yè)城市都在努力提高土地使用率,工業(yè)載體空間持續(xù)探索新模式,其中工業(yè)上樓被重點(diǎn)提及與推廣。工業(yè)上樓現(xiàn)階段的發(fā)展形成了以大灣區(qū)、長(zhǎng)三角城市群及環(huán)渤海三大城市群的發(fā)展格局,其中大灣區(qū)發(fā)展最為成熟。

  中國公募REITs市場(chǎng)現(xiàn)狀與展望

  中國境內(nèi)的公募REITs市場(chǎng)發(fā)展迅速:自2021年6月首批產(chǎn)品上市以來,公募REITs市場(chǎng)已具備可觀的規(guī)模。同時(shí),已上市產(chǎn)品表現(xiàn)優(yōu)異,新發(fā)行公募REITs產(chǎn)品受到投資人的熱捧。高力國際認(rèn)為,在多方的關(guān)注和推動(dòng)下,中國公募REITs市場(chǎng)將在保證質(zhì)量的同時(shí)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

  鄉(xiāng)村振興構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新載體

  高力國際華東區(qū)區(qū)域開發(fā)與產(chǎn)業(yè)董事徐進(jìn)遠(yuǎn)先生表示,在全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興頂層政策的推動(dòng)下,依托于各自的自然和人文優(yōu)勢(shì),中國鄉(xiāng)村中出現(xiàn)大量休閑文旅運(yùn)營主體,并隨之出現(xiàn)了大量獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村載體空間。未來我們將在鄉(xiāng)村空間中看見文體創(chuàng)研等更多樣的產(chǎn)業(yè)主體的身影,并伴隨著更加多元化的載體空間需求。高力國際將攜手戰(zhàn)略伙伴們,深度服務(wù)于鄉(xiāng)村振興中的產(chǎn)業(yè)新載體的構(gòu)建與產(chǎn)業(yè)主體的落地。

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[責(zé)任編輯:姚小冰]
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