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　　今年以來，西安市深入貫徹落實省委、省政府“三個年”活動，落實市委、市政府八個方面重點，以不斷提高土地資源要素配置效率、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境為抓手，深入推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革。1-10月，全市共出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”47宗、7626.4505畝，占全省出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”總面積的38%，實現(xiàn)全市省級以上開發(fā)區(qū)工業(yè)項目用地100%按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，切實保障了全市優(yōu)質(zhì)工業(yè)項目用地需求。

　　西安市出臺了《2023年“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革任務(wù)清單》與“區(qū)域評估”事項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完善“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓指標(biāo)體系，明確29項改革任務(wù)、責(zé)任部門和完成時限，10個評估事項的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成果應(yīng)用指南，加強(qiáng)“區(qū)域評估”成果在審批服務(wù)環(huán)節(jié)的實踐和應(yīng)用，大幅壓縮企業(yè)時間成本和經(jīng)濟(jì)成本。

　　陜西光電子集成電路先導(dǎo)技術(shù)研究院項目西安高新區(qū)長安通訊產(chǎn)業(yè)園是“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革受益項目之一。該項目今年3月8日完成前期各項預(yù)審工作正式上傳資料，3月11日就核發(fā)了工規(guī)證，項目開工前平均少跑12個窗口，60次以上，申報材料減少70份以上，節(jié)省超過100萬費用。企業(yè)極大地節(jié)約成本的同時，拿到手的是一塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善的“熟地”，項目開工手續(xù)幾乎不用操心。此外，該項目建成后容積率可達(dá)1.49，建筑密度高達(dá)47.65%，切實實現(xiàn)土地資源的集約高效利用。

　　近年來，西安市不斷深化“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革，采取了一系列舉措。開展區(qū)域評估，變供應(yīng)后由企業(yè)需自行辦理的評估評價事項，為供應(yīng)前由政府采取“區(qū)域評估”方式，統(tǒng)一編制“7+N”評估報告，供企業(yè)無償使用，部門互認(rèn)共享。同時，制定控制性指標(biāo)，根據(jù)地塊“區(qū)域評估”結(jié)果，結(jié)合《西安市產(chǎn)業(yè)用地指南》和相關(guān)規(guī)劃，統(tǒng)籌制定“5+X”標(biāo)準(zhǔn)地控制性指標(biāo)，一次性告知企業(yè)，企業(yè)可提前開展項目方案設(shè)計。另外，建立項目幫辦機(jī)制，拿地前，對“標(biāo)準(zhǔn)地”意向企業(yè)，預(yù)先審查項目方案并出具預(yù)審結(jié)論；摘地后，推行“容缺受理+告知承諾”模式，協(xié)助企業(yè)完成報建審批，在簽訂土地出讓合同時，變預(yù)審批為正式審批，同步發(fā)放相關(guān)證照，實現(xiàn)“拿地即開工”。

　　來源：陜西省自然資源廳網(wǎng)站