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　　近日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告，在全球局勢(shì)變化及行業(yè)調(diào)整的大背景下，通過(guò)加大創(chuàng)新力度，提升管理效能，踐行可持續(xù)發(fā)展策略，不斷夯實(shí)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)的穩(wěn)健增長(zhǎng)。報(bào)告顯示截至2023年12月31日股東應(yīng)占盈利92.61億港元，同比增長(zhǎng)0.2%，物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額242.6億港元，同比增長(zhǎng)4%；物業(yè)租賃總收入88.43億港元，同比增長(zhǎng)3.7%。

　　據(jù)財(cái)報(bào)顯示，當(dāng)前集團(tuán)在內(nèi)地市場(chǎng)土地儲(chǔ)備自占可建樓面面積約157.1萬(wàn)平方米，其中一線城市及大灣區(qū)土地儲(chǔ)備占比超20%，內(nèi)地市場(chǎng)物業(yè)租賃以創(chuàng)新服務(wù)帶來(lái)逆勢(shì)增長(zhǎng)，股東應(yīng)占租金總收入為21.03億港元，較2022年租金總收入以人民幣計(jì)值錄得7%增幅，唯受匯率波動(dòng)影響導(dǎo)致終值較去年大致持平。

　　恒基中國(guó)上海項(xiàng)目保持穩(wěn)中向好，以卓越韌性彰顯持續(xù)增長(zhǎng)信心。依托區(qū)域客群需求的精準(zhǔn)研判，恒基中國(guó)上海項(xiàng)目得益于其高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，以穩(wěn)健之姿持續(xù)為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供動(dòng)力。恒基名人商業(yè)大廈、環(huán)智國(guó)際大廈、港匯中心二座等代表性商業(yè)項(xiàng)目出租率約90%，其中恒基688廣場(chǎng)更是以出租率94%的答卷為上海市場(chǎng)輸出實(shí)踐范本，為區(qū)域建設(shè)與城市美好生活提供堅(jiān)實(shí)助力。作為2023年新增租金收入的重要來(lái)源之一的項(xiàng)目，位于上海徐匯濱江區(qū)域的星揚(yáng)西岸中心以及星瀚廣場(chǎng)，在今年及未來(lái)規(guī)劃中將產(chǎn)生可持續(xù)性的經(jīng)濟(jì)收益與價(jià)值附屬。截至2023年12月底，上海的星瀚廣場(chǎng)出租率已超過(guò)70%，星揚(yáng)西岸中心招租反應(yīng)理想，隨著租戶(hù)陸續(xù)進(jìn)駐，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步提升集團(tuán)租金收入，預(yù)示著未來(lái)上海市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)潛力。

　　同時(shí)，集團(tuán)下屬上海星卓物業(yè)管理有限公司管理樓面面積合共約90.86萬(wàn)平方米，包括3800個(gè)車(chē)位，其綠色、低碳及環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展和管理獲到廣泛認(rèn)可。榮獲北京中指資訊技術(shù)研究院頒發(fā)的“中國(guó)物業(yè)服務(wù)ESG發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”及“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)特色品牌企業(yè)——智慧綠色物業(yè)”、國(guó)際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)（中國(guó)）之白金會(huì)員及國(guó)際WELL建筑研究院基石級(jí)會(huì)員。其中恒基中國(guó)上海項(xiàng)目表現(xiàn)優(yōu)異，以綠色創(chuàng)新為可持續(xù)發(fā)展蓄能，進(jìn)一步印證了其卓越的物業(yè)管理水平。恒基688廣場(chǎng)、環(huán)智國(guó)際大廈及恒匯國(guó)際大廈榮獲Green Business Certification Inc. 頒發(fā)的“TRUE 零廢棄物 — 鉑金級(jí)認(rèn)證”及分別贏得“2023年度可持續(xù)發(fā)展成就”或“2023年度設(shè)施管理團(tuán)體”入圍獎(jiǎng)。

　　此外，2023年集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展報(bào)告表述，集團(tuán)立足環(huán)保為地球、創(chuàng)新為未來(lái)、關(guān)愛(ài)為人群以及誠(chéng)心為社區(qū)的2030可持續(xù)發(fā)展策略，其中“關(guān)愛(ài)為人群”于管理物業(yè)提高健康意識(shí)，2023年恒基中國(guó)上海項(xiàng)目與知名體育賽事方斯巴達(dá)合作，在商場(chǎng)及辦公樓開(kāi)展了“白領(lǐng)訓(xùn)練營(yíng)”、“DEKA主題賽”、“颶風(fēng)賽”等系列。借助斯巴達(dá)自身“挑戰(zhàn)與突破”的活動(dòng)定位，通過(guò)對(duì)商業(yè)中庭、戶(hù)外公共區(qū)域和辦公室等多元項(xiàng)目空間的利用，以不同形式的硬核挑戰(zhàn)燃動(dòng)城市精英活力，傳遞“工享作樂(lè)”的都市生活新方式。恒基中國(guó)上海項(xiàng)目進(jìn)一步將“融合生態(tài)系統(tǒng)”落實(shí)于整體的資產(chǎn)優(yōu)化策略之中，將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、社群構(gòu)建與體系資源積極融入城市發(fā)展進(jìn)程，合力推動(dòng)商業(yè)、文化、品牌價(jià)值的多維度提升。

　　行業(yè)復(fù)蘇主線之下，恒基中國(guó)上海項(xiàng)目以城市發(fā)展的洞悉與集團(tuán)儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)推動(dòng)商務(wù)商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。借力集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源港華能源與港華交通探索新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展路徑，攜手星卓物業(yè)打造專(zhuān)業(yè)服務(wù)與可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)恒基中國(guó)上海星系列項(xiàng)目官網(wǎng)煥新上線為商務(wù)商業(yè)賦予新注解。在積極調(diào)整步伐與專(zhuān)注發(fā)展定性的平衡中，延展“新生態(tài)”的長(zhǎng)久生命力。