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據(jù)國家統(tǒng)計局陜西調(diào)查總隊網(wǎng)站消息，2024年4月，西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅較上月回落0.3個百分點；同比上漲4.3%，漲幅較上月回落0.5個百分點。

一、新建商品住宅成交量、銷售面積均較上月上漲

4月,西安新建商品住宅成交4816套，較上月增加17.8%；銷售面積66.2萬平方米，較上月增加18.6%。

二、新建商品住宅各戶型環(huán)比價格“兩升一降”

4月，從環(huán)比看，西安新建商品住宅銷售中，小戶型（90平方米以下）和中戶型（90—144平方米）價格分別上漲0.3%和0.2%，漲幅分別較上月縮小0.2和0.1個百分點；大戶型（144平方米以上）價格由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1%。

從同比看，小戶型價格上漲4.4%，漲幅較上月擴大0.1個百分點；中、大戶型價格分別上漲3.8%和5.6%，漲幅分別較上月縮小0.6和0.2個百分點。

三、二手住宅銷售價格降幅較上月擴大

4月，西安二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅較上月擴大0.3個百分點。其中，小、中、大戶型價格分別下降0.6%、0.5%和1.0%，降幅分別較上月擴大0.3、0.2和0.6個百分點。

二手住宅銷售價格同比下降5.1%，降幅較上月擴大0.9個百分點。 其中小、中、大戶型價格分別下降4.9%、5.8%和3.3%，降幅分別較上月擴大0.6、1.0和1.3個百分點。

說明：

西安房價統(tǒng)計調(diào)查基礎(chǔ)資料來源于市住建局提供的新建住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)及重點經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的二手住宅交易數(shù)據(jù)。調(diào)查隊每月按時收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、調(diào)查問卷并進行審核評估。國家統(tǒng)計局負(fù)責(zé)計算、核定、發(fā)布各市房價月度數(shù)據(jù)。