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天津金融監(jiān)管局堅決貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于做好房地產(chǎn)工作的決策部署，深入落實市委、市政府工作要求，積極配合完善優(yōu)化有關(guān)房地產(chǎn)政策，指導(dǎo)金融機構(gòu)合理滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸需求，有效防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險。一是推動金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。今年以來，三次會同相關(guān)部門優(yōu)化完善天津市購房及住房信貸政策，更好滿足市場需求。6月份以來，全市金融機構(gòu)累計新發(fā)放房地產(chǎn)貸款646億元，同比增長10.2%；新發(fā)放住房開發(fā)貸款和個人住房貸款平均利率分別為3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6個百分點；房地產(chǎn)貸款不良率0.75%，整體風(fēng)險可控。二是積極穩(wěn)妥推進存量房貸利率批量調(diào)整工作。指導(dǎo)各銀行機構(gòu)向社會公布實施方案，充分做好系統(tǒng)調(diào)試和優(yōu)化，加強應(yīng)急演練和監(jiān)測評估，確保政策取得預(yù)期效果。經(jīng)初步統(tǒng)計，此次存量房貸利率調(diào)整將惠及全市近70萬戶居民，涉及個人住房貸款余額近4000億元，占存量個人住房貸款的60%，人均調(diào)降幅度約0.4個百分點。從10月25日至年末，可為全市居民節(jié)約利息支出約3.5億元。三是不斷加大“白名單”項目貸款投放力度。截至目前，天津市共有40個房地產(chǎn)項目納入“白名單”，民營及混合所有制房企項目占比達到73%，“白名單”項目已批授信78.2億元，累計放款47億元，貸款投放率達到60.1%，保障全市近2.2萬套住房建設(shè)資金需求，支持打好、打贏保交房攻堅戰(zhàn)。

下一步，天津金融監(jiān)管局將深入落實房地產(chǎn)工作人民性、政治性要求，積極推動“白名單”項目“擴圍增效”，指導(dǎo)金融機構(gòu)精準(zhǔn)對接房地產(chǎn)項目特別是保交房項目資金需求，堅決做到合規(guī)項目“應(yīng)進盡進”，已審項目“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，保障項目建成交付。同時，督促金融機構(gòu)持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，讓人民群眾切實享受政策紅利，促進天津市房地產(chǎn)市場進一步止跌回穩(wěn)。

來源：天津金融監(jiān)管局