六度影院鲁鲁片在线看_亚洲av无码乱码国产精品_国产精品一二三入口播放_国产一区二区不卡高清更新

　　2022年，攀枝花市自然資源和規(guī)劃局深入貫徹落實“放管服”改革工作要求，以創(chuàng)建全國一流不動產(chǎn)登記工作為主線，推動改革創(chuàng)新、強化責任擔當、完善服務體系、爭創(chuàng)一流質效、促進全市不動產(chǎn)登記領域營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

　　積極探索推出“以圖查房”服務。依托本市建成區(qū)最新的遙感影像圖、不動產(chǎn)登記信息，自主推出不動產(chǎn)登記“以圖查房”服務，群眾在房源查找和二手房交易過程中，可準確定位到房屋所在小區(qū)、樓棟在地圖上的準確位置，查看房屋及周邊實景現(xiàn)狀，查詢房屋的坐落、面積、用途、竣工時間、宗地圖、房屋分戶平面圖等基本信息，可以查詢房屋是否存在抵押、查封等權利限制信息等。

　　權籍登記數(shù)據(jù)做到“一碼關聯(lián)”。在權籍調查管理系統(tǒng)中實現(xiàn)不動產(chǎn)單元和土地出讓合同“一碼關聯(lián)”，同時完善和出具權籍調查相關成果資料，企業(yè)在申請宗地不動產(chǎn)首次登記時無須再提交權籍調查表、宗地圖等必要資料，從而省去宗地圖測繪成本，首次將登記成本降低30%以上。

　　抵押登記實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。企業(yè)融資所涉的不動產(chǎn)抵押登記實行“一網(wǎng)通辦”，只發(fā)放不動產(chǎn)電子證照，委托銀行保管抵押登記檔案，實現(xiàn)銀行、不動產(chǎn)權利人貸款和抵押登記只跑一次，注銷抵押登記就近辦、不見面辦理，最快1小時辦結，現(xiàn)已累計實現(xiàn)“全程不見面”辦理抵押登記1536件。其中，今年已為11家企業(yè)辦理抵押登記業(yè)務，涉及融資金額約1.04億元。

　　商品房分戶納入“一件事一次辦”。以不動產(chǎn)登記信息化“一窗受理”平臺為支撐，聯(lián)合房管、稅務等部門，改造升級不動產(chǎn)登記信息化平臺，于今年4月將商品房分戶業(yè)務成功并入系統(tǒng)，通過數(shù)據(jù)共享、部門聯(lián)動、并聯(lián)審批代替企業(yè)跑路，全市不動產(chǎn)登記中的商品房分戶業(yè)務實現(xiàn)“一件事一次辦”，辦理時限提速50%以上。

　　實施首例已抵押不動產(chǎn)轉移登記。今年4月下旬，市不動產(chǎn)登記中心認真研判此類登記業(yè)務的法律風險，與東區(qū)法院、交通銀行多次協(xié)商，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，多方共同推進，規(guī)范辦理要件，明確辦理流程，調整測試信息系統(tǒng)，采取抵押權隨抵押財產(chǎn)一并轉移的方式，辦理了全市首例已抵押不動產(chǎn)轉移登記，為全方位推行此類業(yè)務探索出了相應渠道，進一步降低土地、房屋等不動產(chǎn)在市場要素流通中的“門檻”，為經(jīng)濟、社會發(fā)展提供更好的產(chǎn)權保障。

　　實踐探索居住權登記功能。開展居住權登記專題培訓，就居住權首次、變更、注銷登記的材料、流程、時限、收費等進行了解讀，于4月底在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中增加了居住權登記功能，對外公布了我市辦理居住權登記的辦事指南，現(xiàn)已具備開展辦理居住權的條件，權利人申請即可正常辦理。

　　持續(xù)壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限。今年以來，把二手房轉移登記由5個工作日壓縮至1個工作日辦結。把企業(yè)間辦理非住宅轉移和抵押登記由3個工作日壓縮至0.5個工作日辦結。注銷登記、查封登記由1個工作日壓縮至即接即辦。其他登記業(yè)務2個工作日內(nèi)辦結，其中：抵押登記業(yè)務延伸至銀行辦理，最快可以1小時辦結。運用自助設備，自助查詢不動產(chǎn)信息、打印結果可在30秒內(nèi)完成，自助打印登記證書、證明可在3分鐘內(nèi)完成。通過前置服務，實現(xiàn)國有建設用地“交地即交證”。

　　深化解決不動產(chǎn)登記遺留問題。出臺《關于加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的通知》，明確時間節(jié)點，細化適用范圍，規(guī)范處置程序。積極化解存量，建立了“問題樓盤”和不動產(chǎn)登記歷史遺留2本臺賬，對工作推進進度和化解情況進行跟蹤銷號管理。采取“一盤一策”、集中辦件、入戶指導、周末辦理、綠色通道等方式，有效提升問題處置效力。目前，全市累計化解10161套，辦證10005套。建立不動產(chǎn)登記業(yè)務會審、責任保險機制，把控不動產(chǎn)權籍、登記數(shù)據(jù)質量。對近3年來的不動產(chǎn)登記信訪問題進行“回頭看”，回訪率達到91%，杜絕產(chǎn)生新的不動產(chǎn)登記遺留問題。

　　來源：四川省自然資源廳網(wǎng)站