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　　上海地產(chǎn)集團創(chuàng)新探索“市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主”舊改新模式，成立全資平臺公司上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司，探索出一條政企合作舊改新路子。通過三年半時間，全面完成75個街坊的舊區(qū)改造啟動工作，涉及二級舊里以下房屋面積約134萬平方米，5萬多戶居民受益，有效改善了居住條件，有力保護了歷史風貌，切實提升了城市發(fā)展能級。

　　2019年首批啟動的5個項目，目前均已全面完成征收收尾和規(guī)劃調(diào)整。其中，作為首批“市區(qū)合作、政企合作、以區(qū)為主”舊改項目，虹口區(qū)17街坊是工作典型。該項目僅用2年多的時間，第一個做出征收決定，第一個征收簽約生效，第一個成功交地，第一個舊改地塊與資源地塊組合出讓，第一個通過“場所聯(lián)動”方式完成招商股轉(zhuǎn)，創(chuàng)出多個“第一”，不斷創(chuàng)新流程，實現(xiàn)政企合作舊改項目路徑貫通閉環(huán)。

　　三年來，上海地產(chǎn)集團不僅全面完成了一批舊改項目，更實現(xiàn)了多重功能：做實一個“中心”，實際承擔上海市城市更新中心運作；參與一批“政策”，形成了一整套的支持配套政策；固化一個“路徑”，走通了政企合作項目實施全流程；帶出一支“隊伍”，不斷加強專業(yè)人員力量配置與工作能力。

　　下一步，上海地產(chǎn)集團將充分發(fā)揮功能保障性國企作用，形成更強工作合力，積極參與城市更新政策、機制和路徑創(chuàng)新，為上海城市高質(zhì)量發(fā)展、廣大人民高品質(zhì)生活作出更大貢獻。

　　文章來源：上海市國資委